5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策:家庭最高可(kě)贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发布(bù)《关于本市实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本市(shì)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补充公积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市(shì)最高贷款限额的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市(shì)租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合的条件包(bāo)括(kuò)：申(shēn)请人在上海市连续(xù)足额(é)缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶在(zài)上海市(shì)无(wú)自(zì)有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相(xiāng)关政策规定(dìng)租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海(hǎ放在里面睡一晚是什么感受，放里面睡觉是什么样的感受i)市(shì)无住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积(jī)金归还(hái)住(zhù)房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少一(yī)名未成年子(zi)女(nǚ)与(yǔ)申(shēn)请人(rén)或配(pèi)偶在(zài)本市共同居住(zhù)半年(nián)以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房(fáng)公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案(àn)合(hé)同(tóng)登记(jì)租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的(de)税(shuì)控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)放在里面睡一晚是什么感受，放里面睡觉是什么样的感受设部(bù)等联合(hé)发布(bù)《关于(yú)进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入(rù)实施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配套(tào)支持(chí)措施，完善(shàn)和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支(zhī)持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无(wú)自有住房且租(zū)赁(lìn)住房的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给(gěi)予适当提(tí)高住(zhù)房公(gōng)积金贷款额度等相关(guān)支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关(guān)于优(yōu)化生(shēng)育政策(cè)促(cù)进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变(biàn)化和推动(dòng)高质量发展新(xīn)要求，实施(shī)三孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发(fā)展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持(chí)政策(cè)”中提到(dào)”地(dì)方政府可以研(yán)究制定根据(jù)养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多(duō)地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)个(gè)人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户(hù)每年提取(qǔ)最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)缴存使(shǐ)用(yòng)政策(cè)的(de)通知”，对多孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更大支持力度(dù)。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金(jīn)的，年提(tí)取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)且首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫(fū)妻双方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色(sè)建筑评价(jià)标准二星(xīng)级及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单(dān)缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度(dù)为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买首套住房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套(tào)住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的(de)家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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