财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创(chuàng)中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告称(chēng)，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时正，占现有(yǒu)债(zhài)务约85%的(de)同意债权人已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房板块(kuài)一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分(fēn)重点城市市场活(huó)跃度下降，导(dǎo)致房企业(yè)绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增(zēng)幅进一步(bù)提升。

　　中指研(yán)究院(yuàn)的(de)数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也显(xiǎn)示(shì)，4月，百强(qiáng)房企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月(yuè)业绩环比降(jiàng)低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且增幅较上月进一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿元(yu在太空呼吸一口会怎么样，外太空呼吸是什么感觉án)，累(lèi)计业绩同比(bǐ)自(zì)一季(jì)度转正之后，增幅也进一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房(fáng)企业绩环(huán)比下降，但仍有(yǒu)近三(sān)成百强房(fáng)企单月业绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建等(děng)；同(tóng)时有近六成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩同比增长(zhǎng)。克(kè)而瑞研究(jiū)中心(xīn)指出(chū)，总体来看，央(yāng)国企以(yǐ)及部分优(yōu)质民企凭借(jiè)热点(diǎn)城市布(bù)局以及积极(jí)的(de)推盘去化，表现出较强的(de)抗周期韧(rèn)性。

　　热点城(chéng)市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指研究院认(rèn)为，在前(qián)期积压(yā)需求集中释放后，当前重点城市市场(chǎng)活跃度下行，部分城(chéng)市市场出现明显降(jiàng)温。居(jū)民收入(rù)及就业预期(qī)偏弱下，市场进一步恢在太空呼吸一口会怎么样，外太空呼吸是什么感觉复(fù)的动力不足，短(duǎn)期房地产政(zhèng)策(cè)仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购房者(zhě)置业(yè)信心和预期(qī)至(zhì)关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中指研究院认为，一方面经(jīng)济(jì)运行(xíng)呈向好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而房地产亦(yì)是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一方面，会(huì)议为房(fáng)地产市场定调，短(duǎn)期房地(dì)产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定购房者置(zhì)业(yè)信心和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随(suí)着各在太空呼吸一口会怎么样，外太空呼吸是什么感觉地政(zhèng)策的(de)进(jìn)一步优化调整及(jí)宏(hóng)观经济(jì)的稳步(bù)修复，二季度全国房地(dì)产市(shì)场有望企稳，但城市间(jiān)分化行情延续，热(rè)点城市(shì)市(shì)场活跃度有望保持，但多数城市仍(réng)面临较大调整压(yā)力。

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