5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施(shī)多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持(chí)，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海实(shí)施(siphone12换电池多少钱hī)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策(cè):家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布《关于本市(shì)实(shí)施多子(zi)女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知(zhī)》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符合本市住房(fáng)公(gōng)积金租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积金贷款规定的(de)多子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子(zi)女家庭(tíng)的职(zhí)工（以下简称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时(shí)至少(shǎo)有一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额(é)为120万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提(tí)出，符合上海市(shì)租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的(de)条件包(bāo)括(kuò)：申(shēn)请(qǐng)人在上海(hǎi)市连(lián)续足(zú)额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人(rén)及(jí)配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳(nà)入统(tǒng)一管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市(shì)无住房(fáng)公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金(jīn)归(guī)还住房贷(dài)款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人(rén)或(huò)配(pèi)偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的(de)，实际(jì)租(iphone12换电池多少钱zū)金(jīn)以网签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳(nà)租(zū)金(jīn)的税控发票(piào)登(dēng)记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积(jī)极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建设部(bù)等联合发(fā)布《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育(yù)支持措施的(de)指(zhǐ)导意(yì)见》，要(yào)求深入实(shí)施一对夫(fū)妻(qī)可以(yǐ)生(shēng)育三(sān)个子女政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育(yù)支持(chí)措施，积(jī)极营造(zào)婚育友好社会氛围(wéi)，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其(qí)中在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房、税收(shōu)等支(zhī)持(chí)措施(shī)”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向多(duō)子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁(lìn)住房(fáng)的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给(gěi)予适当(dāng)提(tí)高(gāo)住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和(hé)推(tuī)动高质(zhì)量发展新要求(qiú)，实施(shī)三孩生育政策及配套支持(chí)措施(shī)，具有(yǒu)重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育未(wèi)成(chéng)年(nián)子女负担情况实施差(chà)异化租赁和(hé)购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租(zū)房(fáng)提取最(zuì)高额(é)度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每(měi)户每年提取最高限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给予更(gèng)大支持力度。对于(yú)多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年(nián)提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规定(dìng)多子女家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额(é)度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷(dài)款额(é)度提(tí)高至75万元。多子女家(jiā)庭无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取住(zhù)房公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)的(de)，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使(shǐ)用公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所购住房为绿(lǜ)色(sè)建筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿色(sè)建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出(chū)，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职工的，购买住(zhù)房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存(cún)职工的(de)，购买首套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房公积金的(de)家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷(dài)款额(é)度(dù)为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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