5月1日，上(shàng)海(hǎi)正(zhèng)式实施(shī)多子(zi)女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政策(cè)。其中明(míng)确，多子女家庭(tíng)在上海市购首(shǒu)套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公(gōng)积金管(guǎn)理(lǐ)委员(yuán)会(huì)发布(bù)《关于本市实施多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持(chí)政策的通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī三角形中线长公式是什么，中线长公式是什么原因)》，自2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市住房公积(jī)金(jīn)租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本(běn)市住房(fáng)公积金贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额(é)（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高贷(dài)款限额）在本市最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)的基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时(shí)至少有一(yī)个子女为未成年人。个人(rén)最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额(é)在上述限额基(jī)础上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符(fú)合(hé)上海(hǎi)市租(zū)赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人(rén)在上海市连续(xù)足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市(shì)场租赁住房，或者(zhě)按(àn)照(zhào)上海市相(xiāng)关政策(cè)规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统(tǒng)一(yī)管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁备(bèi)案(àn)；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积金归还住(zhù)房(fáng)贷(dài)款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年子(zi)女与申请(qǐng)人或(huò)配偶在(zài)本市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)付一套房(fáng)屋的(de)租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房的(de)，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同登记租(zū)金为准；租赁市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的，实际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签(qiān)备案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租(zū)金的税控发(fā)票(piào)登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措(cuò)施的(de)指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革(gé)委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设(shè)部(bù)等三角形中线长公式是什么，中线长公式是什么原因联(lián)合(hé)发布《关于进一步(bù)完善和(hé)落实积极(jí)生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生(shēng)育(yù)三个(gè)子女政策及配(pèi)套支持措施，完善和(hé)落实财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化(huà)住(zhù)房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金；对购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适当提高(gāo)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款额度(dù)等相关支(zhī)持政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形(xíng)势新变化(huà)和推动高质量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配套支持(chí)措施，具有重大意(yì)义。”并提出(chū)了(le)到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的(de)目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到(dào)”地(dì)方政(zhèng)府可(kě)以研究制定根据养(yǎng)育未成(chéng)年子女(nǚ)负担情况实(shí)施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多(duō)地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)。购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款的(de)，二(èr)孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以三角形中线长公式是什么，中线长公式是什么原因家庭为单位(wèi)，每(měi)户每年提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调(diào)整住(zhù)房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提取公(gōng)积金(jīn)的，年提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提取额(é)度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多子女家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款的(de)，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款额(é)度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未(wèi)成年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭(tíng)使用公(gōng)积金贷(dài)款购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级(jí)及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳(yáng)提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额(é)度为60万(wàn)元；多子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩(hái)的(de)家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在九江市(shì)住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额(é)基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷(dài)款额度为110万元，三孩(hái)家(jiā)庭为120万(wàn)元(yuán)。

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