每(měi)座城市都有自己(jǐ)奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾(wān)一(yī)号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在(zài)接待国(guó)家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发(fā)公司股(gǔ)东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍(rěn)无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事(shì)推(tuī)荐议案股东大会(huì)表决。言下之意，想进(jìn)董事(shì)会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到(dào)了(le)上交(jiāo)所的“监管工作(zuò)函(hán)”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙(xī)投资(zī)（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻结，在(zài)过去(qù)7年多(duō)没有行(xíng)使过表决(jué)权，提案程序存在(zài)一(yī)定(dìng)的瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其股权争议(yì)解决后再进行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升(shēng)了(le)两个板。但相较2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股(gǔ)价(jià)回缩了(le)近(jìn)10倍(bèi)。相应其持(chí)股市值也从(cóng)最高的20亿(yì)元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事(shì)搁在一度(dù)被称为“中国(guó)股神”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有些老股民(mín)在评(píng)论中不(bù)留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了(le)

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛(shèng)议其会以何种(zhǒng)方式重返(fǎn)资(zī)本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视野是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅读），第二次则(zé)是(shì)因(yīn)投资(zī)亏(kuī)损(sǔn)向(xiàng)华丽家族发(fā)飙，两次都难(nán)言(yán)体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在(zài)今(jīn)年(nián)一季度的销售(shòu)签约面积(jī)仅(jǐn)有(yǒu)300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两(liǎng)套大户型房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的(de)销(xiāo)售面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平(píng)方(fāng)米，贵州(zhōu)遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还在(zài)上海拥(yōng)有诸多投(tóu)资性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅(zhái)项目(mù)“上海(hǎi)华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队(duì)抢购”的(de)盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族持(chí)有的汇景天地项目(mù)地处核心(xīn)黄(huáng)浦区、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕(rào)还(hái)可(kě)眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽(lì)家族今年整体业绩(jì)没有(yǒu)起色(sè)，基本(běn)面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过(guò)，为何经营不(bù)积极(jí)，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自(zì)然人(rén)投资(zī)设立，以房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发(fā)为(wèi)业务，拥(yōng)有(yǒu)国(guó)家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上(shàng)交所，公司依然主营房(fáng)地产(chǎn)开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资金(jīn)紧(jǐn)张(zhāng)，在资(zī)本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族(zú)老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方式不是(shì)直接注资，而(ér)是带人套利，就此(cǐ)也拉开(kāi)了华丽家族(zú)风(fēng)驰电掣的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先是(shì)乙(yǐ)肝新药。2011年(nián)华(huá)2两白酒是多少ml 二两酒五个小时还会吹出来吗丽家族(zú)与控股(gǔ)股(gǔ)东南江集团一起收购(gòu)海泰投资，获得(dé)了(le)抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗技(jì)术的所有(yǒu)权，对应(yīng)产(chǎn)品是(shì)国(guó)家一(yī)类新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各(gè)种利好。股价(jià)和(hé)估(gū)值抬高后，王伟林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛售持股(gǔ)，徐翔在(zài)二(èr)级市(shì)场炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆料，彼时(shí)两(liǎng)人合盟，约定王伟林(lín)的套现价格不低于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路(lù)屡试不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣布拟出资(zī)9900万(wàn)美元收购南江集(jí)团和实(shí)控(kòng)人(rén)王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家(jiā)族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公(gōng)司拥有全(quán)球(qiú)第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经找不到(dào)任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有关的非金(jīn)属(shǔ)矿(kuàng)物(wù)制品(pǐn)业营收规模始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认(rèn)真发展过的业务(wù)，或许(xǔ)只(zhǐ)有房地产。所谓(wèi)一系列(liè)热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资本(běn)套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很(hěn)重(zhòng)的公司(sī)。”一位资深股民(mín)批评(píng)称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司(sī)发(fā)展的正道，他(tā)现在有什么(me)底气指责公(gōng)司经营不(bù)济？

　　的确(què)，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家族(zú)不能持续(xù)发展，市场终究会(huì)懂得把(bǎ)“过去(qù)”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司，谁都会(huì)担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓股神。

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