4月25日，自然资(zī)源(yuán)部部长王(wáng)广华在全国(guó)自然资(zī)源(yuán)和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。这意(yì)味着(zhe)从分(fēn)散(sàn)到统一，从(cóng)城市房屋(wū)到农(n吸潮是什么意思，弄瓦之喜什么意思óng)村宅基地，从(cóng)不(bù)动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的(de)不(bù)动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源(yuán)确权(quán)登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地(dì)方性(xìng)法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联(lián)通的不动(dòng)产登记信息(xī)平(píng)台(tái)平稳运(yùn)行(xíng)，不(bù)动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动(dòng)产登记(jì)信息。下一步(bù)要(yào)持续提升不动产登记法治化、规范化水平(píng)，维护(hù)好各(gè)类产权主(zhǔ)体的合(hé)法权(quán)益，更加有(yǒu)力地保护产权。加(jiā)强登(dēng)记信息共享、分析和(hé)应用，发挥(huī)数据效用，更加充分(fēn)体(tǐ)现登记数据价(jià)值。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登记都登记(jì)什么？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物(wù)所有(yǒu)权(quán)；森林、林木所有权；耕(gēng)地(dì)、林地、草(cǎo)地等土地承包经(jīng)营(yíng)权；建设用(yòng)地(dì)使用(yòng)权；宅基地使(shǐ)用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登(dēng)记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心(xīn)首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登(dēng)记(jì)意味着国内房产(chǎn)有统一的平(píng)台(tái)登记，由(yóu)于房屋(wū)类型(xíng)较多，产(chǎn)权情(qíng)况不一，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是一种制度(dù)规范性的(de)工作，可对全国房(fáng)屋情况以及(jí)房屋所(suǒ)有(yǒu)权人摸底，为监测(cè)统计分析不动产情况奠定数据基(jī)础，同时(shí)有利于维护房地产(chǎn)市场(chǎng)的(de)稳(wěn)定。

　　在全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，市场(chǎng)比较关心(xīn)的是，该(gāi)政策是否是房地产税征收的(de)信号(hào)。多(duō)位专家(jiā)表示(shì)，实现全国不动产统一登记后，房(fáng)地产税才可能(néng)全面落地。不动产(chǎn)统一登记(jì)是房地产税征收的(de)前提条件，实现全面实现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房地产税的征收(shōu)更(gèng)近了一步(bù)。专家称，不动(dòng)产登记制度的出(chū)发点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税等工作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完成后，房(fáng)地(dì)产税中的持有环(huán)节税已经具备了出(chū)台的所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记(jì)的信息(xī)为基(jī)础。全国(guó)范围的(de)房地(dì)产(chǎn)数据联(lián)动(dòng)，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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