刚刚，我(wǒ)国房(fáng)地产领域一项重要进(jìn)展(zhǎn)来了(le)!

　　4月25日下午，自然资源部(bù)部长王广华(huá)在全(quán)国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动(dòng)产统一(yī)登记。

　　这意(yì)味着经过十年(nián)努(nǔ)力，从分散到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产物权的(de)不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施(shī)细则、操作规(guī)范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记制度体系基本成型。

　　01全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻(wén)报道，从全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权登记工作会议上了解到，今年是不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)改革实施(shī)十周年。十年来，全(quán)国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本，全面建立和实施不动产统一登记制(zhì)度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不(bù)动产登记(jì)信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖(gài)全国、实(shí)时(shí)更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天(tiān)为40万群(qún)众和企业(yè)提供各类登记服务，累计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本、不动产登记证(zhèng)明(míng)3.6亿(yì)多(duō)份。此(cǐ)外，2000多个市县同(tóng)步颁发电子证书(shū)证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登(dēng)记(jì)局(jú)局长田文彪表示(shì)，（各地）不(bù)动产(chǎn)登记(jì)服务能(néng)力和水平稳(wěn)步(bù)提升，实现从“多地、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减材料、减(jiǎn)时(shí)间、降成本，一般登记和抵押登记(jì)实现5个(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)内办结。

　　各(gè)级自然资源主(zhǔ)管部(bù)门还积极推(tuī)动历(lì)史遗留问题导致的不动产“登记难”问题(tí)，共(gòng)解决了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠及2600多(duō)万(wàn)群众。

　　我国实施(shī)实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记还要(yào)追溯到(dào)十年(nián)前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务(wù)院决定建立不(bù)动产统一登记机构，提(tí)出(chū)将分散在多个部门的不动(dòng)产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

　　欧莱雅精华肌底液好用吗，欧莱雅肌底液的作用和功效ong>02欧莱雅精华肌底液好用吗，欧莱雅肌底液的作用和功效>不能简单理解为要(yào)征收(shōu)房地产税

　　对此，易居研究院研究总监(jiān)严跃(yuè)进(jìn)表示我(wǒ)国全(quán)面实现不(bù)动产统一登记意味着，历时10年(nián)中(zhōng)国真正建立了不动产登(dēng)记制度(dù)。该(gāi)制度下，从房到地、从城到(dào)乡、从(cóng)局(jú)部到(dào)大市场，真正构建了(le)系统全(quán)面的产权登记制度。其对于整合房(fáng)地产领(lǐng)域各类资源，同时加强各(gè)类信息互通和(hé)利用等都(dōu)具(jù)有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面(miàn)实现不(bù)动产统一登(dēng)记”可以理解为(wèi)全国房产(chǎn)信息实现了互通。

　　至(zhì)于该项政策是(shì)否(fǒu)是房产税或房地产税开(kāi)启信(xìn)号。严跃进认为(wèi)“不(bù)动产登记制度(dù)的(de)出(chū)发点要更广(guǎng)，不是简单(dān)的(de)征税。但反过来，不(bù)动产统一登记后，房地(dì)产税(shuì)等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。但不能简单(dān)理解(jiě)为要征(zhēng)收房地(dì)产(chǎn)税。”

　　广东住房政策研究中心首席(xí)研(yán)究员李宇嘉表(biǎo)示，不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)是建立和实施不(bù)动产税制的前(qián)提和(hé)基础(chǔ)，也(yě)是落(luò)实《物权法》“物权(quán)法定、公示公信(xìn)”原(yuán)则的唯(wéi)一途(tú)径。经(jīng)过法定程序的登记，不动产拥(yōng)有者对于(yú)不(bù)动产事实上拥有了(le)所有权（不(bù)管(guǎn)是农村的(de)宅基地，还是城市的商品(pǐn)住宅），也就(jiù)具备(bèi)了征收不动(dòng)产税(shuì)的基础。在此(cǐ)基础上(shàng)，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基本(běn)需求的(de)免(miǎn)税(shuì)面积外(wài)，所有人拥有的其他不动产，将一律进(jìn)入征税范畴，并根(gēn)据(jù)不动产的基(jī)本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权(quán)形(xíng)式等），评估房屋的市(shì)场价值，按(àn)章征(zhēng)税。

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