财联社5月5日讯(xùn)（编(biān)辑 周新旸）融创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融(róng)创中国发(fā)公告称，网络语言牛马是什么意思，什么牛马是什么意思网络语言2023年5月4日香港时(shí)间下(xià)午5时(shí)正，占(zhàn)现有债务约(yuē)85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中(zhōng)，融创(chuàng)股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房(fáng)板块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩(kuò)大(dà)

　　在(zài)刚过去(qù)的4月，部分(fēn)重点城市市场(chǎng)活跃度(dù)下降，导致房企业(yè)绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步(b网络语言牛马是什么意思，什么牛马是什么意思网络语言ù)提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销(xiāo)售额环(huán)比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房(fáng)企销总(zǒng)额(é)为(wèi)23934.6亿(yì)元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克(kè)而瑞研究(jiū)中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业(yè)绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持(chí)增长且增(zēng)幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售(shòu)操盘(pán)金额20499.2亿(yì)元，累计业(yè)绩同(tóng)比自一季度转(zhuǎn)正之(zhī)后，增(zēng)幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)业绩环(huán)比下降，但仍有近三成百强(qiáng)房企单月业(yè)绩(jì)环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强(qiáng)房企(qǐ)单(dān)月业(yè)绩同比增长。克而(ér)瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看，央国企以及部分优(yōu)质民企凭借热点(diǎn)城(chéng)市布(bù)局(jú)以及积(jī)极的(de)推盘去化(huà)，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度(dù)有望保持

　　中指研究院认为，在(zài)前期积压需求集中(zhōng)释放后，当前重点城市市场活跃度下(xià)行，部分城市市场出现(xiàn)明显降温(wēn)。居民收入及就(jiù)业预期(qī)偏弱下，市场进一步恢复的(de)动力不足(zú)，短期房地产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购(gòu)房者置业信心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放(fàng)了积极(jí)信号。中(zhōng)指(zhǐ)研究(jiū)院认为，一方(fāng)面经济(jì)运行(xíng)呈(chéng)向(xiàng)好态势，恢复和扩大需求仍是经济持(chí)续好(hǎo)转的关键，而房地产亦是扩(kuò)大需求(qiú)的重要抓手；另(lìng)一(yī)方面，会议(yì)为房地产市场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态(tài)，有助于稳定购房者(zhě)置业信心和(hé)预期(qī)。

　　中指研究院预计(jì)，随(suí)着各地政策(cè)的进一步优(yōu)化调整及宏观经(jīng)济的稳(wěn)步修(xiū)复，二季度全国(guó)房地产市场有望企稳(wěn)，但(dàn)城市间分化行情延续，热(rè)点(diǎn)城市市场活跃度(dù)有望(wàng)保持(chí)，但(dàn)多(duō)数城市仍面(miàn)临较大调整压力。

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