怎样查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买房？公(gōng)积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人(rén)年纪的。关于怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房(fáng)以及怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房，怎样查公积金能贷多少钱啊(a)，怎样查公积金能够贷多少钱，公(gōng)积(jī)金(jīn)怎(zěn)样查(chá)能贷多少钱(qián)，怎(zěn)样(yàng)查用公积金能(néng)贷多少钱(qián)等(děng)问题，农商网将为你收拾(shí)以(yǐ)下的日子常识：

公积(jī)金(jīn)是单位(wèi)和个人(rén)各一半吗

　　是的，公积金是单位(wèi)和(hé)个人各一半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和(hé)单位的(de)住宅公积金交纳份(fèn)额各为(wèi)百(bǎi)分(fēn)之五(wǔ)十，也就(jiù)是说员工(gōng)和单位各自承(chéng)当住宅公积金(jīn)的(de)一半，刚结婚是不是会天天做>

　　详细交(jiāo)纳金(jīn)额则依(yī)据员工全年薪酬进行核算(suàn)，但单(dān)位交(jiāo)纳的住宅公积金份额(é)不得低于员工薪(xīn)酬的百(bǎi)分之十。

怎样查(chá)公积金能刚结婚是不是会天天做贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨(jù)大，但首(shǒu)要取决(jué)于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金(jīn)账户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核(hé)算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向出售(shòu)经济适用(yòng)房或私产住宅的借款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套(tào)及(jí)其(qí)他(tā)契(qì)合购房条件的自(zì)有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉数价(jià)款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公(gōng)式(shì)：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还(hái)款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一(yī)起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细核(hé)算公式(shì)：（夫妻(qī)两边(biān)月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所(suǒ)在单(dān)位住宅公积(jī)金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款总额×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存(cún)份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算的(de)借(jiè)款额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公积金(jīn)请求(qiú)住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高(gāo)限额各地都有(yǒu)相关(guān)规定，可查(chá)询各(gè)地(dì)住宅(zhái)公积金(jīn)官网(wǎng)。

怎样(yàng)查自己公(gōng)积金能借款多少

　　公积(jī)金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查(chá)询自己公积金能够借款的额度(dù)首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公(gōng)积金(jīn)账户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅或(huò)经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的(de)借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则(zé)借款额度不高于(yú)公积(jī)金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格(gé)来(lái)核算，一般(bān)需求依照房子价(jià)格乘借款成数(shù)的公式(shì)核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或私产住宅(zhái)的借(jiè)款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　第(dì)二套及其他契合购(gòu)房条件(jiàn)的(de)自(zì)有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款与房(fáng)子补偿(cháng)金的(de)差价(jià)。

　　3、借款请求人自己借款，则详细(xì)核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核(hé)算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻两边所在(zài)单位住(zhù)宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬总额＝公(gōng)积金月(yuè)缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款(kuǎn)高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借(jiè)款的(de)，关于借款高限额(é)各地(dì)都(dōu)有相(xiāng)关规(guī)定，可查询(xún)各地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由中(zhōng)国人(rén)民(mín)银(yín)行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了(le)金(jīn)融机构(gòu)人民币存(cún)借款(kuǎn)基(jī)准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利(lì)率(lǜ)相应调整。

　　个人(rén)住宅公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)调整后的年利率为(wèi)，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额和还款年限，公积(jī)金借款与商业借(jiè)款比较能(néng)够节约(yuē)数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房(fáng)子，一笔28万(wàn)美元的借(jiè)款。

　　假如商业借款期(qī)限为25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以上(shàng)的还(hái)款(kuǎn)总额为516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量(liàng)的年的公积金借款(kuǎn)，月均匀还(hái)款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较，能够(gòu)付出每月(yuè)173元少(shǎo)了(le)25年，一共(gòng)节约利息支出(chū)近51900元。

　　相同的借款金额，相(xiāng)同的还款金(jīn)额，公(gōng)积金借款与商业借款比较，不只还款时间短(duǎn)，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元借款(kuǎn)也按(àn)每月1721元归还，商业借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续(xù)25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在(zài)第251个月归还的，即在第21年，一切(qiè)的本金(jīn)和利(lì)息(xī)都现(xiàn)已还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利(lì)息150715元，节约利(lì)息支出比(bǐ)商业借(jiè)款85585元。

　　参考材(cái)料：百(bǎi)度百科(kē)-公(gōng)积金借款额度(dù)

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