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徐海为是谁？怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查公(gōng)积金能(néng)贷(dài)多少钱买房？公积金借款能贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大(dà)，但首要取决于公积(jī)金(jīn)账户余额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)的。关于怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买(mǎi)房(fáng)以及(jí)怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买房，怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公(gōng)积(jī)金怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎样(yàng)查(chá)用公积(jī)金(jīn)能贷多少钱(qián)等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你(nǐ)收拾以(yǐ)下的日(rì)子常识：

公积(jī)金是单(dān)位和个人各一半吗

　　是的(de)，公积金是单位和个人各一(yī)半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和单(dān)位的住宅(zhái)公积金交纳份额各(gè)为百分(fēn)之五十，也就(jiù)是(shì)说员工和单位各自(zì)承当住(zhù)宅(zhái)公积金的一半，

　　详细交纳金额(é)则依(yī)据员工全年薪酬进行核(hé)算(suàn)，但(dàn)单位交纳(nà)的(de)住宅(zhái)公积金(jīn)份额不(bù)得低于员工薪(xīn)酬的百分(fēn)之十。

怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能(néng)贷多少，各徐海为是谁？(gè)地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要取决于(yú)公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公(gōng)积金额度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个(gè)人住(zhù)宅公积金(jīn)账户余额(é)来(lái)核算。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅或经济适用(yòng)住宅、首(shǒu)套(tào)自有(yǒu)住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元(yuán)核(hé)算）的(de)借款额度不高于(yú)公积金账户余(yú)额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金(jīn)账户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格(gé)来(lái)核算，一般(bān)需求依(yī)照(zhào)房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向出售经济适用房或私产(chǎn)住宅的(de)借款额度(dù)不(bù)超越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及(jí)其他契合购房条件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住宅，应(yīng)不(bù)高于(yú)所购住宅(zhái)悉(xī)数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款，则详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻(qī)两(liǎng)边一起借(jiè)款(kuǎn)的话(huà)，详细(xì)核算(suàn)公式：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款(kuǎn)月(yuè)应还(hái)款总额×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额(é)）。徐海为是谁？p>

　　6、依(yī)照借(jiè)款高(gāo)限额核(hé)算(suàn)的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可(kě)查询各地(dì)住宅公积金(jīn)官网。

怎样查(chá)自己(jǐ)公(gōng)积金能(néng)借款多(duō)少(shǎo)

　　公积(jī)金(jīn)借(jiè)款能(néng)贷(dài)多少，各地(dì)方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大(dà)，但首要取决于公(gōng)积金账户余(yú)额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询(xún)自己公积金(jīn)能够借款的额度首要(yào)有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅或(hu徐海为是谁？ò)经济适(shì)用住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于公积(jī)金账(zhàng)户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)的，则借款额(é)度不高于(yú)公积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格(gé)来核算，一般需求依照(zhào)房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经(jīng)济适用住宅、定向出售(shòu)经济(jì)适(shì)用(yòng)房或私产(chǎn)住宅的借款额(é)度不超越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购(gòu)房条件的自有(yǒu)住宅、公(gōng)有现住宅、乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应(yīng)不高于所购住(zhù)宅悉数价款与(yǔ)房子补偿(cháng)金的差(chà)价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则详细(xì)核(hé)算公式：借(jiè)款(kuǎn)人(rén)月薪酬(chóu)总额(é)＋借款人(rén)所在单位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款月应(yīng)还款总额(é)］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一(yī)起借(jiè)款的话，详细核算(suàn)公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额］×借款期(qī)限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限(xiàn)额核(hé)算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由中国人民银行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金(jīn)融机构人民(mín)币(bì)存借款(kuǎn)基(jī)准利率。

　　个人住宅公积(jī)金(jīn)存款和借款利率相应调整。

　　个人(rén)住宅公积金借款调整(zhěng)后(hòu)的年利率为，5年（含5年(nián)）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同(tóng)的借款金额和(hé)还款年限，公积金借款与商(shāng)业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房子，一笔28万美元(yuán)的借(jiè)款。