触动的意思解释，颇受触动的意思

　　豫北小城鹤壁(bì)最(zuì)近(jìn)有点火。

　　起因(yīn)是一(yī)则“10万元(yuán)买8套(tào)房”的消息，成(chéng)功引起了大家的(de)关注。当(dāng)事(shì)人北(běi)京市民丁乐(lè)告诉时代财经，目前为止，他已(yǐ)经(jīng)在鹤壁山城区、鹤山区拥(yōng)有(yǒu)了14套房子(zi)，最贵的(de)近8万，最便宜的(de)则是2020年在鹤山区“捡漏”买的1000元(yuán)一套的房(fáng)子(zi)，“是一栋二层小楼(lóu)的(de)顶楼，没水没(méi)电没燃气，屋顶(dǐng)还漏水(shuǐ)，至今还(hái)放在那(nà)里没怎么动(dòng)过。”

　　5月17日，山城区的房产中介洪丽告诉(sù)时代(dài)财经，这(zhè)两天从各(gè)地打来的咨询电(diàn)话明(míng)显(xiǎn)增(zēng)多了，一天有(yǒu)二十几人咨询买(mǎi)房，以前从没有见过(guò)这样的(de)“盛况”，“还有大学生觉(jué)得好(hǎo)奇(qí)，打(dǎ)电(diàn)话来(lái)问，不过目前为止还没有成交，外(wài)地咨询(xún)的客人也还(hái)没来实地(dì)看房。”

　　对(duì)于(yú)鹤壁本地人(rén)不买老区房(fáng)子(zi)、老(lǎo)区房子(zi)卖不出去，洪丽是不认同的，“其(qí)实(shí)老区没有网上传(chuán)得(dé)那么破，本地人(rén)还是(shì)有买房(fáng)的需求的，有很多下面的(de)乡镇或者村里来买房的(de)，有些人则是为了陪读才买房。”

　　另(lìng)一位中介吕辉则和(hé)洪丽不(bù)同，从5月16日起(qǐ)，就已经接(jiē)待(dài)了不少来自外地的客户，“河南周(zhōu)边、河北(běi)、北京(jīng)、山(shān)东的(de)都(dōu)有(yǒu)，都是慕名前来看房的(de)。”

　　5月17日，鹤壁公布(bù)了最新购(gòu)房补(bǔ)贴政策，每(měi)套(tào)最高补贴1万元(yuán)。据鹤壁(bì)融媒，鹤壁市(shì)2023住房(fáng)博览会于5月(yuè)19日至5月21日在市(shì)会展(zhǎn)中心广场举办，在住博(bó)会(huì)期间买房每套可最高(gāo)补贴1万元(yuán)。

　　不(bù)过，住博会主(zhǔ)推(tuī)的是鹤壁精品(pǐn)特(tè)色楼(lóu)盘项目，或与(yǔ)老区的“白(bái)菜房”无关。

　　鹤壁“买房(fáng)如(rú)买菜”走红背后

　　丁乐(lè)告(gào)诉时代(dài)财经，自己买房(fáng)的时候“不怎么(me)挑(tiāo)”，看对眼了(le)就“买着玩(wán)玩”，“到后来有(yǒu)些是中介说要冲业(yè)绩了，让我(wǒ)帮着(zhe)买一套，我觉得挺便宜的，就又买了几(jǐ)套”。

　　不过，丁乐说，房(fáng)价极低的现象仅(jǐn)在鹤壁(bì)的老区——山城(chéng)区、鹤山区(qū)才有，新区淇滨区(qū)还是正常的房价水平。

　　据某二手房交易网站显示，截至5月17日，鹤壁(bì)全(quán)市二手房挂牌均价为7831元/平方米，其中，“新区”淇滨(bīn)区(qū)二手房均价为(wèi)7555元/平方米，而“老区”山城区(qū)二手房均价则(zé)仅为1463元/平方米。此外，鹤壁全市新房均价4967元(yuán)/平方米(mǐ)，比去年(nián)下降(jiàng)6.79％。

　　此外，时代财经在该交(jiāo)易网站看到，在山城(chéng)区，单价700元、800元/平方米(mǐ)的房源为最多数，总价最高的一套房则为50万，单价不到3000元/平方米。

　　新(xīn)、老城区之(zhī)间为何会出现(xiàn)“天壤之别”？

　　鹤壁市政(zhèng)府官网资料显示，鹤壁现辖浚县、淇县(xiàn)、淇滨区、山城区、鹤山区5个行政(zhèng)区和鹤壁(bì)国(guó)家(jiā)经济技术(shù)开(kāi)发区、市城乡一(yī)体化示(shì)范区、宝山经济(jì)技术开发区3个功(gōng)能(néng)区，是中原城市(shì)群核心(xīn)发展区14个城市之一(yī)。

　　其中，鹤山区(qū)和(hé)山城区是最初因煤而兴(xīng)的(de)老城区，被当(dāng)地人称(chēng)为(wèi)“老区”，而以淇滨区为(wèi)代表(biǎo)的(de)部(bù)分区(qū)域则被称为“新(xīn)区(qū)”。

　　“老区以前(qián)是因煤矿而兴起的，是鹤(hè)壁市原来的市中心，后来资源慢慢枯(kū)竭，新区(qū)开发好后，大多数人都流入了(le)新区，房(fáng)价自然就便宜了。”在老区土生(shēng)土(tǔ)长的吕(lǚ)辉告(gào)诉时代财经。

　　据(jù)鹤壁日报，2001年12月(yuè)26日，鹤壁市人民政府驻地从(cóng)山城区迁至淇滨区，同(tóng)时鹤壁市郊区也(yě)更(gèng)名为(wèi)了鹤(hè)壁(bì)市淇滨区。

　　鹤壁新区则是在淇滨(bīn)区基(jī)础上发展而来(lái)的新中(zhōng)心。2012年7月(yuè)30日(rì)， 河南省委(wěi)常委会研究通过《鹤(hè)壁新区建设总体方(fāng)案》，同年9月28日，鹤(hè)壁新区奠基仪式(shì)举(jǔ)行。

　　随着城市空间结构的调(diào)整，人口也(yě)随之流(liú)动。

　　本(běn)地人刘伊告诉时代财经，周围(wéi)人从“老区”转移到“新区”的不在(zài)少数(shù)，“基(jī)本都(dōu)是在2010年前后搬(bān)的，有人因为工作单位迁(qiān)到了新区，一(yī)家(jiā)人就搬过来了，有人则是因为有好(hǎo)学(xué)校搬家。”

　　“新(xīn)城区和老城区不是连在一起的，走快速道的话，开车都要二三十分钟，很多人搬到新区后就很少再去老区了。”刘伊补充(chōng)道(dào)。

　　人口(kǒu)普(pǔ)查的数据也印证了(le)这样的人口流向。从全市看来(lái)，人(rén)口流失并不(bù)严重(zhòng)，但城(chéng)市内部各区之(zhī)间的人(rén)口流动则(zé)十分明显。

　　鹤壁市第七(qī)次(cì)全国(guó)人口(kǒu)普(触动的意思解释，颇受触动的意思pǔ)查公(gōng)报显示(shì)，2020年，全市(shì)常住人口为 156.6万人(rén)，与2010年相比，减少3127人，下(xià)降0.20％。

　　与2010年第六次全(quán)国(guó)人口(kǒu)普查相比，鹤山区减少68700 人，山城区(qū)减少75503人，浚县减少40564人(rén)，淇县(xiàn)减(jiǎn)少6827人，而作为“新区(qū)”的淇滨区则增加188467人(rén)，几乎(hū)承接了“老区”和县城转出(chū)的全部人口。

　　鹤壁不是鹤(hè)岗

　　鹤壁(bì)老区低房价的“出圈”，再度引发了房产“鹤岗化”的(de)讨(tǎo)论。

　　和鹤(hè)岗一(yī)样，鹤壁(bì)也是(shì)一座因煤而兴的(de)城市(shì)。

　　1956年，党中(zhōng)央(yāng)、国务院(yuàn)决定(dìng)在全(quán)国新建一批工业城市(shì)，当时(shí)鹤壁集(jí)地区尚被称为鹤(hè)壁矿(kuàng)区，归属(shǔ)现安阳市汤阴县(xiàn)管(guǎn)辖(xiá)，拥有丰(fēng)富煤炭资(zī)源的鹤壁矿区已经建(jiàn)成了一矿、二(èr)矿、三矿(kuàng)、四(sì)矿。

　　1957年(nián)3月(yuè)26日，国务院正(zhèng)式批(pī)准建立鹤壁(bì)市(shì)，鹤壁至此“以煤立市”。

　　统计年(nián)鉴(jiàn)显(xiǎn)示(shì)，1995年(nián)，鹤壁市的原(yuán)煤产量就已突(tū)破(pò)千万吨，在2005年的巅峰时期，原煤产(chǎn)量(liàng)曾达到1224.9万吨。

　　不过，2009年至2014年间，煤矿的颓势开始(shǐ)显现。原(yuán)煤产量逐年(nián)下降(jiàng)，从上千万吨，骤降(jiàng)至600万吨。据2022年鹤壁市(shì)国民经济和(hé)社会发展(zhǎn)统计(jì)公报，到(dào)了2022年，原煤(méi)产量就仅(jǐn)有300.1万吨，同比下降17.2％。

　　鹤壁市正(zhèng)在(zài)努力(lì)摆脱一个(gè)资源型城(chéng)市(shì)的标签。公(gōng)开(kāi)报道显示，鹤壁这些(xiē)年一直(zhí)在推进产业转型。

　　据国家发改委，2021年，鹤壁(bì)市煤炭产业占工业比重(zhòng)下降至(zhì)5.1％，高新技术产业占比达到47.7％，数字经(jīng)济(jì)核心产业增加值占比居河(hé)南省(shěng)第(dì)2位(wèi)。2023年鹤壁市(shì)政府工作报告还强调了，“煤炭产业占比稳步下降”。

　　GDP方面，从2012年到2022年，鹤壁GDP总量(liàng)从544.7亿元增(zēng)加到1107.44亿元(yuán)，接近翻倍。虽在河(hé)南省内排名第(dì)17，位列倒数(shù)第二，但人均GDP在全省排名均处于第(dì)7名，位(wèi)列中上(shàng)游。

　　对比同样(yàng)是煤炭资源型城市起家的鹤岗(gǎng)，2021年(nián)原煤产量达(dá)到1046.7万吨，增(zēng)长3％，洗煤产(chǎn)量达(dá)754万吨，增长22.2％。尽管(guǎn)今年一(yī)季度GDP增速达到(dào)8.5％，排名黑龙江全省(shěng)第一，但不少分析将其归结为“家(jiā)里又找到了矿”——石墨。

　　易居研(yán)究院(yuàn)总监严跃进对时代(dài)财经(jīng)指出，鹤壁和鹤岗还是有差异性(xìng)的，“应该(gāi)说它的问题严重程度(dù)要小很多，鹤壁(bì)还(hái)是(shì)因为(wèi)当地房(fáng)产市场的支(zhī)撑力和吸引力(lì)不够(gòu)。”

　　同时，严跃进指出(chū)，“此次购房(fáng)者购房后(hòu)作为仓储使用，恰也说明房源的利用(yòng)有(yǒu)了新的用(yòng)处。地(dì)方政(zhèng)府要从(cóng)此(cǐ)类(lèi)热搜事件中(zhōng)挖掘新的机会，比如说宣传低房价、低生活成本的优(yōu)势，积极导入(rù)各类新产业(yè)和(hé)新资(zī)源(yuán)。”

　　“各(gè)地对于此类老旧二手(shǒu)房的再利用应(yīng)该有更(gèng)好的规(guī)划，要系统对此类存量(liàng)住房(fáng)进行盘活，进而培(péi)育(yù)城(chéng)市(shì)发展的(de)新(xīn)价值和新的机(jī)会。”严跃进建议道(dào)。

　　（文中采访对象丁乐、洪丽、吕辉、刘伊均为化名）

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