5月(yuè)1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其(qí)中明(míng)确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公积金管理(lǐ)委员会(huì)发(fā)布(bù)《关于本市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)租(zū)赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细(xì)则，多(duō)子(zi)女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规(guī)定(dìng)的多子(zi)女(n1克拉等于多少毫克 1克拉等于多少CTǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，申请人(rén)需符合的(de)条件包括(kuò)：申(shēn)请人在(zài)上海市(shì)连续足(zú)额缴存住房公(gōng)积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自有(yǒu)住房且租赁市场租(zū)赁住(zhù)房，或者按(àn)照上(shàng)海市相(xiāng)关政策规(guī)定(dìng)租赁经政府主管(guǎn)部门认(rèn)定并纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共租(zū)赁(lìn)住房(fáng)、保障性租(zū)赁住(zhù)房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无住房(fáng)公积金贷(dài)款、无委(wěi)托(tuō)提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市共同居(jū)住半(bàn)年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公(gōng)积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障(zhàn1克拉等于多少毫克 1克拉等于多少CTg)性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同(tóng)登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租(zū)赁市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　1克拉等于多少毫克 1克拉等于多少CTng>多地调整公(gōng)积金贷款政(zhèng)策(cè)，更多(duō)惠(huì)及多(duō)子女家庭

　　记(jì)者注意(yì)到(dào)，上述新政是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一步(bù)完善(shàn)和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发(fā)展改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等(děng)联合(hé)发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻(qī)可以(yǐ)生育三个子(zi)女(nǚ)政策及配套支持措(cuò)施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就业等积极生育支(zhī)持措施(shī)，积极营造婚育友好社(shè)会氛围(wéi)，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住房(fáng)政策向多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租(zū)赁住房的多子(zi)女家庭，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积(jī)金(jīn)；对购买首套自住住房的多子(zi)女家庭(tíng)，有条件的(de)城(chéng)市可给(gěi)予适当提高住房(fáng)公积金贷款额(é)度等(děng)相(xiāng)关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾(céng)发布《关于优(yōu)化生育政策促进人(rén)口(kǒu)长期均衡(héng)发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人(rén)口形势新变(biàn)化和推动(dòng)高质量发展新要(yào)求，实施三(sān)孩生育(yù)政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差(chà)异化(huà)租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金个人住房贷(dài)款的(de)，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最高限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整(zhěng)住房公积(jī)金缴(jiǎo)存(cún)使用政策的(de)通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对(duì)于(yú)多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金新(xīn)政，规定多(duō)子(zi)女家庭购买首套自住(zhù)住房且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生(shēng)育(yù)二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级(jí)及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷(dài)款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套(tào)住房(fáng)最高贷(dài)款额(é)度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩(hái)的家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首套自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积(jī)金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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