5月1日，上(shàng)海(hǎi)正(zhèng)式实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)。其中(zhōng)明确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额(é)可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　上海实(shí)施(shī)多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持(chí)政策:家(jiā)庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上(shàng)海市(shì)住房公积(jī)金(jīn)管理委员会发布《关于(yú)本市实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积(jī)金贷款规定的(de)多子女家庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，多(duō)子女家庭的(de)职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个(gè)子女为未成年人。个(gè)人最(zuì)高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积(jī)金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额(é)基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的(de)条件包括：申(shēn)请(qǐng)人在(zài)上海市连(lián)续足额缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无自(zì)有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上(shàng)海市相关(guān)政策规定租(zū)赁经政(zhèng)府(fǔ)主(zhǔ)管部门认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无住房(fáng)公积(jī)金贷款、无(wú)委托提取住房公积金归还住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提取(qǔ)业务；至(zhì)少(shǎo)一名(míng)未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本(běn)市共同居住半年(nián)以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租(zū)赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同登(dēng)记租金为准；租赁(lìn)市场租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同以及(jí)缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多(duō)惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于(yú)进(jìn)一(yī)步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合(hé)发布《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支持措施的指导意(yì)见》，要(yào)求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套支持(chí)措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施，积(jī)极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且(qiě)租赁住房(fáng)的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的(de)多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适(shì)当提高住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持(chí)政策等(děng)。

　　再(zài)追溯(sù)到(dào)2021年(nián)6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发(fā)布《关(guān)于优化生育政策促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一(yī)步适应(yīng)人口形势新变(biàn)化和推动(dòng)高(gāo)质量发展新要求，实施(shī)三孩生育(yù)政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进告白和表白意思一样吗女生，告白和表白意思一样吗人口长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持(chí)政策(cè)”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研(yán)究制定根据养育未成年子女负担情况实施差(chà)异化(huà)租赁和(hé)购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已有多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最(zuì)高限额不(bù)超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西(xī)新余(yú)发布“调整住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存使用政策的(de)通知”，对多(duō)孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额按现行规定额(é)度标准上浮(fú)50％，即(jí)租(zū)房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申(shēn)请住房(fáng)贷款的，单(dān)方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提(tí)高(gāo)至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额按现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其(qí)公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩告白和表白意思一样吗女生，告白和表白意思一样吗及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)，且所(suǒ)购(gòu)住(zhù)房为绿(lǜ)色(sè)建筑评价(jià)标(biāo)准二(èr)星级及以上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多(duō)子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为80万(wàn)元，购买二套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二(èr)告白和表白意思一样吗女生，告白和表白意思一样吗孩的家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元。

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