金融界5月(yuè)12日消(xiāo)息 为贯彻落实党的二十大和(hé)中(zhōng)央经(jīng)济工作会议精神，按照(zhào)《国(guó)务院办公厅关(guān)于进(jìn)一步盘(pán)活存量资产(chǎn)扩大有(yǒu)效投资(zī)的意见》部署和“进一步推进REITs常态化发行十二条”的有关(guān)工作安排(pái)，证(zhèng)监会指(zhǐ)导(dǎo)证(zhèng)券(quàn)交(jiāo)易所修订REITs审核关(guān)注事项指引，突出以“管资产”为核心，进一(yī)步(bù)优化REITs审核(hé)关注事项(xiàng)，强化信息(xī)披(pī)露(lù)要求，明确产(chǎn)业园(yuán)区、收费公路两大类资产的审核和信息披露标准(zhǔn)，提高成(chéng)熟(shú)类(lèi)型(xíng)资(zī)产的(de)推荐审核透(tòu)明度，加快发行(xíng)上(shàng)市节(jié)奏(zòu)，推动(dòng)REITs市场(chǎng)高质量(liàng)发展。

　　REITs审核(hé)关注事(shì)项指引坚持制(zhì)度化、规范化和透明化原则，着力(lì)构建(jiàn)符合REITs特点及规(guī)律的审核和信(xìn)息披(pī)露体系(xì)。

　　一是深入总结(jié)试点经(jīng)验，明(míng)确产品设计、项目审核(hé)和(hé)信息(xī)披露要求，促进形成市场共识，进一步(bù)提高市场规(guī)范(fàn)运作水(shuǐ)平。二(èr)是结合产业园区、收费公路(lù)等大类资产行业特性(xìng)，在REITs现行审(shěn)核(hé)和信息披露要求的基础上，从(cóng)项(xiàng)目合规、历(lì)史运营以及评估参数(shù)设置(zhì)等(děng)多维度细(xì)化了两(liǎng)大类资产的审拇指到食指一扎是几厘米，一扎几厘米？核关注重点，强(qiáng)化信(xìn)息披露要求，提升监管的(de)精准性和高效(xiào)性。

　　下(xià)一步，证(zhèng)监会将指(zhǐ)导证券交易(yì)所(suǒ)持(chí)续完善(shàn)REITs信(xìn)息披露制度规(guī)则，研究制(zhì)定出(chū)台定期报告和临时公(gōng)告披露指引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步推出(chū)仓储(chǔ)物流、保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)拇指到食指一扎是几厘米，一扎几厘米？房(fáng)等大(dà)类资产审核及(jí)信息披露规则，建立健全透明和可预期(qī)的(de)审核注册(cè)标准，重点(diǎn)关注资(zī)产及项(xiàng)目(mù)运营质(zhì)量，进(jìn)一步强化(huà)市场监管和投资者(zhě)保护机制，更好服务经(jīng)济(jì)高(gāo)质(zhì)量发(fā)展。

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