今天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账务(wù)处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直接计入(rù)管理费用。租(zū)赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租(zū)金可以先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算押金时(shí)，一般(bān)通过(guò)其他应收款科目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目(mù)处(chù)理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销售(shòu)的(de)门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销售(shòu)或(huò)其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其(qí)他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应当(dāng)通过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以上的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到(dào)一(yī)年的租金(jīn)并一(yī)次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装(z话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语huāng)修费用不(bù)能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投资性房地产计提(tí)折旧或(huò)进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产取得的租金收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金(jīn)评估(gū)通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(s话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语ī)的话，看你什(shén)么(me)评估(gū)公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管部(bù)门负(fù)责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上市(shì)公司与其母公司(sī)之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额 这里需要特别(bié)强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估(gū)，对于租期内的(de)租金收益必须(xū)严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那(nà)是(shì)非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估(gū)价(jià)人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑(zhù)面积(jī)原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则(zé)按不高于(yú)同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估确定。在(zài)满足需求(qiú)的情况下，可按保障性(xìng)租(zū)赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期(qī)内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销(xiāo)了(le)，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地(dì) ，并(bìng)交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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