财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组(zǔ)进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融创(chuàng)中国发公(gōng)告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时(shí)正，占现(xiàn)有债务约85%的(de)同意债(zhài)权(quán)人已加(jiā)入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港(gǎng)股内(nèi)房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房(fáng)企业(yè)绩同(tóng)比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度(dù)下(xià)降，导(dǎo)致房(fáng)企业绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院的数(shù)据显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企4月(yuè)单月销售额(é)环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据也(yě)显(xiǎn)示(shì)，4月，百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增长31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保持增长且增幅较(jiào)上月进(jìn)一步提升(shēng)。累(lèi)计业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现(xiàn)销售(shòu)操(cāo)盘金(jīn)额20499.2亿元，累(lèi)计(jì)业绩同比自一季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强(qiáng)房企业绩环比下降，但仍(réng)有近三成百强房企(qǐ)单月业绩(jì)环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁(tiě)建等；同时(shí)有(yǒu)近(jìn)六成百(bǎi)强房企单月业绩同(tóng)比增(zēng)长。克而(ér)瑞研究中(zhōng)心(xīn)指出，总体来(lái)看，央国企(qǐ)以及部分优质(zhì)民企(qǐ)凭借热(rè)点城市布(bù)局以及(jí)积(jī)极的推盘(pán)去化，表现出较(jiào)强的抗周期(qī)韧性。

　　热点(diǎ方差分析英文缩写，方差分析英文翻译n)城市市场活跃度(dù)有望保持

　　中指研究(jiū)院认为，在前期积压需求集中释放后(hòu)，当前重点城市市场(chǎng)活跃度下行，部分城市市场出现明显(xiǎn)降温。居民(mín)收入(rù)及就(jiù)业预期偏弱下，市场进一步恢复(fù)的动力不足(zú)，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，稳(wěn)定购房者置业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央政治(zhì)局会议释放了积极信号。中指研(yán)究(jiū)院(yuàn)认(rèn)方差分析英文缩写，方差分析英文翻译为，一方面(miàn)经济运行呈(chéng)向好态(tài)势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关(guān)键，而房地产亦是扩大需求的重要抓(zhuā)手(shǒu)；另一方面，会议为(wèi)房地产(chǎn)市场定调，短期房(fáng)地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态(tài)，有助于(yú)稳(wěn)定购房者置(zhì)业信心和预期(qī)。

　　中(zhōng)指研究院预(yù)计，随着各地(dì)政策的进一步优化(huà)调(diào)整(zhěng)及宏(hóng)观经(jīng)济(jì)的稳步修复，二季度全国房地(dì)产市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)有(yǒu)望(wàng)保(bǎo)持，但多(duō)数城市仍(réng)面临较大(dà)调整压力。

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