5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购首套房，最高(gāo)贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发(fā)布(bù)《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市(shì)住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积(jī)金最(zuì)高贷(dài)款限额(é)）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，多子女家(jiā)庭(tíng)的(de)职工（以(yǐ)下简称借款申(shēn)请人(rén)）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，申请人需符(fú)合的条件包括(kuò)：申请人(rén)在上(shàng)海市连续(xù)足额缴存(cún)住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自(zì)有住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并纳入统一(yī)管(guǎn)理的公共租1500毫升水等于多少斤 1500毫升水是几瓶矿泉水(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无(wú)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)归还住房贷款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市共同(tóng)居住半(bàn)年(nián)以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积(jī)金支付(fù)一套房屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金(jīn)以(yǐ)网签备案(àn)合同登记租金(jīn)为准；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税控发票(piào)登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政(zhèng)是基于(yú)贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实(shí)积极生育1500毫升水等于多少斤 1500毫升水是几瓶矿泉水(yù)支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡建设部等(děng)联合发(fā)布《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻(qī)可以生育(yù)三个子女(nǚ)政策及配套支持措(cuò)施，完善和(hé)落实财政、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积极生育(yù)支持措施(shī)，积极营(yíng)造(zào)婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且(qiě)租赁住房的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积金；对购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市(shì)可给予适当(dāng)提高住房(fáng)公积金(jīn)贷款额度等相关支持(chí)政策等。1500毫升水等于多少斤 1500毫升水是几瓶矿泉水p>

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国(guó)务(wù)院曾发布《关于优化(huà)生育(yù)政策(cè)促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适(shì)应人口形势新变化和(hé)推(tuī)动高质(zhì)量(liàng)发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支(zhī)持措(cuò)施(shī)，具(jù)有重大意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在这个《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定(dìng)根据养育未成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁(lìn)和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金个人住房贷(dài)款的(de)，二孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户每年提(tí)取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额按现行(xíng)规定额(é)度标准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多(duō)子女家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万(wàn)元。多(duō)子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额按(àn)现行规(guī)定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育(yù)二孩及以上的(de)多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房的，其(qí)公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房，且(qiě)所购住房为绿色建筑(zhù)评价(jià)标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工(gōng)的，购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)最高贷款额度(dù)为(wèi)80万元(yuán)，购(gòu)买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二(èr)孩(hái)的家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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