金融界5月12日消息(xī) 为贯彻落实党(dǎng)的二十大和中(zhōng)央(yāng)经济工作会议(yì)精神，按(àn)照《国务院(yuàn)办公厅关于进一步盘活存(cún)量资产扩大有(yǒu)效投资的意见(jiàn凤凰男能嫁吗，凤凰男的八大特征和交往原则凤凰男能嫁吗，凤凰男的八大特征和交往原则>)》部署(shǔ)和(hé)“进一步推进REITs常态化发行十二条”的有关工作安排，证(zhèng)监会指导(dǎo)证券(quàn)交易所修(xiū)订REITs审核关(guān)注事项指引，突出以“管资产”为核心，进一(yī)步优化(huà)REITs审核关注事项，强化(huà)信息披露要求，明确产业(yè)园区、收费公路两大(dà)类(lèi)资产的审核和信(xìn)息(xī)披(pī)露(lù)标准，提高成熟类型(xíng)资产的推荐(jiàn)审核透明度，加快发行上(shàng)市节奏，推(tuī)动(dòng)REITs市(shì)场高质量发展。

　　REITs审核(hé)关注(zhù)事项指引坚持制度化、规范(fàn)化和(hé)透明(míng)化原则(zé)，着力构建符合REITs特(tè)点及规律的审核和信息披露体系。

　　一是深入总结试(shì)点经验，明确产(chǎn)品设(shè)计(jì)、项目审核和信息披露要(yào)求(qiú)，促进形成市场共识，进一步提高(gāo)市场规(guī)范运作水平。二(èr)是结合产业园区(qū)、收费公路(lù)等大类(lèi)资产(chǎn)行业(yè)特性，在(zài)REITs现行审(shěn)核(hé)和信息披露要求的(de)基础上，从项目合规、历(lì)史运营(yíng)以(yǐ)及(jí)评估参(cān)数设(shè)置等多维度(dù)细(xì)化了两(liǎng)大类资产的审核关注重点，强(qiáng)化信(xìn)息披露要求，提(tí)升(shēng)监管的精(jīng)准(zhǔn)性和高效性(xìng)。

　　下一步，证监会将指导证券交(jiāo)易所(suǒ)持续完善REITs信息披露制(zhì)度规则，研究制定出台定期(qī)报(bào)告和临时公告披露指(zhǐ)引，按照“成熟(shú)一类、推出一类”原则，分步推出仓储物流(liú)、保障性租(zū)赁住房(fáng)等大类资产审核(hé)及信(xìn)息(xī)披露规则，建立(lì)健全透明和可(kě)预期的(de)审核(hé)注(zhù)册标准，重(zhòng)点关(guān)注(zhù)资(zī)产及(jí)项(xiàng)目(mù)运营质量，进一(yī)步强化(huà)市场监管和投资者保(bǎo)护机制，更(gèng)好服(fú)务经(jīng)济高质量(liàng)发展。

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