今天给各位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临(lín)的问题，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目(mù)。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上(shàng)的(de) ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常(cháng)是入待摊费用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就(jiù)是直接计(jì)入(rù)管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以(yǐ)租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付(fù)厂房(fáng)仓(cāng)库租(zū)金可以先计(jì)入(rù)“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处(chù)理具(jù)体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金和(hé)租金(jīn)的(de)做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其(qí)他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核(hé)算企业除主营业务收(shōu)入(rù)以外的(de)其他销售或(huò)其他(tā)业务的(de)收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业(yè)务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付(fù)经(jīng)营租入固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租(zū)入包装物租(公杂费包括哪些费用，公杂费包括哪些日用品zū)金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房(fáng)租(zū)且取得(dé)对应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科(kē)目(mù)进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一(yī)年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次(cì)性(xìng)计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理(lǐ)的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目(mù) 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租(zū)固定资(zī)产取(qǔ)得的(de)租金收入(rù)应(yīng)该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进(jìn)行评估和(hé)估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公杂费包括哪些费用，公杂费包括哪些日用品公司，房(fáng)产评估公司(sī)、资产评估(gū)公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三(sān)级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责(zé)一级房地产估(gū)价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时(shí)考虑，需(xū)要(yào)披露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市公(gōng)司与其母公(gōng)司之间运(yùn)作的情况越来(lái)越(yuè)多(duō)，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺(pù)的价(jià)值评估，对于(yú)租(zū)期内的租金(jīn)收益必须严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生活设施。租(zū)金则按不高(gāo)于同地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的(de)话，则要(yào)在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一(yī)年(nián)以上的，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目 ，在租(z公杂费包括哪些费用，公杂费包括哪些日用品ū)赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销(xiāo) 。

关于预收半年租金(jīn)98000的介绍(shào)到此就结束了，不知道你(nǐ)从中(zhōng)找到你需要的信息了吗 ？如(rú)果你(nǐ)还(hái)想了解更多这方面(miàn)的信息(xī)，记(jì)得收藏(cáng)关注本站。

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