每座城市都有(yǒu)自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾(wān)一(yī)号、天(tiān)琴(qín)湾(wān)、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的汇悦台(tái)、云(yún)山壹(yī)号，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在(zài)接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内(nèi)外至富(fù)的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽(lì)的故事(shì)不同，其背(bèi)后(hòu)开发商华(huá)丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽家族(zú)提名(míng)了董事推荐议案股东大(dà)会表决。言(yán)下之意，想进(jìn)董事会(huì)，监督公(gōng)司转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到了上交(jiāo)所(suǒ)的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐(xú)翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过去7年多(duō)没有行使过表决权，提案程序(xù)存在(zài)一定的(de)瑕疵，董事(shì)会希望其股权(quán)争议解(jiě)决后再进行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截(jié)止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘，华(huá)丽(lì)家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高(gāo)股价超过30元，股价(jià)回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市(shì)值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在一度(dù)被(bèi)称为“中国股神(shén)”的徐翔(xiáng)身上(shàng)，或许也(yě)受不了。但也有(yǒu)些老股(gǔ)民在评(píng)论中(zhōng)不(bù)留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外(wài)界(jiè)盛议其会以何种方式(shì)重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众(zhòng)视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二(èr)次则是(shì)因投(tóu)资亏损(sǔn)向华丽家族(zú)发飙，两次(cì)都难言(yán)体面(miàn)。

　　反观华丽家族(zú)的经营(yíng)，的确是“股神”都(dōu)可(kě)能愤怒的(de)程度(dù)。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今年一季(jì)度的(de)销售(shòu)签约面积仅(jǐn)有300平(píng)方(fāng)米，大抵为市(shì)面上一两(liǎng)套大户型房产(chǎn)交易(yì)的量，销(xiāo)售额(é)约595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节(jié)奏。2022年一季(jì)度，华丽家族(zú)的销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销售额约中秋节月饼的古诗10首，关于中秋节月饼的诗7761.31万平，总营业(yè)收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超(chāo)过59％，扣(kòu)非(fēi)净(jìng)利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万(wàn)平方(fāng)米，在(zài)苏州(zhōu)有(yǒu)待开发土地面积2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵州遵义待开(kāi)发土(tǔ)地(dì)6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥(yōng)有诸多投资性房产和车位(wèi)，以及一个至今(jīn)仍(réng)有(yǒu)2175平(píng)方米可售面积的(de)住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地项目(mù)地处核心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言，如果华丽家族今(jīn)年整体业(yè)绩没有起色，基本面继续恶(è)化的话，公(gōng)司(sī)甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然(rán)华丽家(jiā)族未曾回应过(guò)，为何经营(yíng)不积极，但(dàn)从行动来(lái)看，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华(huá)丽(lì)家族成立于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海(hǎi)南江集团和四位自然人投资(zī)设立中秋节月饼的古诗10首，关于中秋节月饼的诗，以房(fáng)地(dì)产开发(fā)为业务，拥有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级资(zī)质，也涉(shè)足绿化环保等(děng)相关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所(suǒ)，公司依(yī)然主营房(fáng)地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人士的牵线(xiàn)搭(dā)桥下，华丽家(jiā)族老板王伟(wěi)林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是(shì)带人套利，就此也(yě)拉开了华丽家(jiā)族(zú)风驰电掣的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南江集团一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产(chǎn)品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林(lín)逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市(shì)场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的(de)套现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又(yòu)瞄准了(le)石墨烯的热(rè)点，一度在市场(chǎng)造(zào)出“石墨烯内(nèi)裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族(zú)宣(xuān)布拟出资9900万美元收(shōu)购南江(jiāng)集团和(hé)实控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还以华(huá)丽家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一(yī)条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波(bō)墨(mò)西(xī)科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公(gōng)告已经找不到任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品业营收规模(mó)始终(zhōng)在百万以内(nèi)，且逐年下滑(huá)。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真(zhēn)发展(zhǎn)过的业(yè)务，或许(xǔ)只有房地产。所谓一(yī)系列热点行业的(de)“跨(kuà)界行为(wèi)”，似(shì)乎更像概念(niàn)炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产中秋节月饼的古诗10首，关于中秋节月饼的诗(chǎn)市场(chǎng)带飞了(le)华丽家(jiā)族，但这并非公司(sī)发展的正道，他现在有什么底气(qì)指责(zé)公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家族不能(néng)持(chí)续发展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若是(shì)一家(jiā)只(zhǐ)能炒作、业(yè)务(wù)不(bù)济(jì)的公司(sī)，谁(shuí)都会担心(xīn)有一天(tiān)“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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