刚刚，我国房(fáng)地产领(lǐng)域一项重要进展(zhǎn)来了！

　　4月25日，下(xià)午(wǔ)自(zì)然资(zī)源部部长王广华(huá)在全国(guó)自然(rán)资源和(hé)不动产确(què)权(quán)登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年(nián)努力，从(cóng)分(fēn)散(sàn)到(dào)统一，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅2023年石油会暴涨吗，今日油价格表le='color: #ff0000; line-height: 24px;'>2023年石油会暴涨吗，今日油价格表基(jī)地(dì)，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国(guó)土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑(chēng)的不(bù)动产统一登记(jì)制度体(tǐ)系(xì)基本成型。

　　全国累计颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自然资源和不(bù)动产确权登记(jì)工作会(huì)议(yì)上了解到，今(jīn)年是不(bù)动产统一(yī)登记改革实施十周(zhōu)年。十年来，全国累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和实施不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制度(dù)。国家、省、市、县四(sì)级(jí)联通的不动产登(dēng)记信息平(píng)台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信(xìn)息。

　　自然资源部(bù)表示，目前全(quán)国有约3000个大(dà)厅(tīng)、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众(zhòng)和企(qǐ)业(yè)提供(gōng)各(gè)类(lèi)登记服务(wù)，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁(bān)发电子证(zhèng)书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示(shì)，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力(lì)和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次(cì)”办(bàn)理到(dào)“一窗、一网、一次(cì)”，甚至(zhì)“不(bù)见面”办成，最大限(xiàn)度地减环节(jié)、减材料、减时间、降成(chéng)本，一(yī)般登记(jì)和抵押登记实现5个工(gōng)作日内办(bàn)结。

　　各级(jí)自然资(zī)源主(zhǔ)管部门(mén)还积极推动历史遗留问题导(dǎo)致的不动产“登记难”问题，共解决了(le)1100多万(wàn)套房屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追溯到十年(nián)前，2013年(nián)3月，党(dǎng)中央(yāng)、国务院(yuàn)决定建立不动产统一登(dēng)记机构，提出将分散在多个部门(mén)的不(bù)动产登记职(zhí)责(zé)整合，实现登记机构、登记簿册、登记(jì)依(yī)据(jù)和信息平(píng)台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任务。

   李宇嘉：为我国未来(lái)税制改革(gé)奠定基础(chǔ)

　　广东住房(fáng)政策研究中(zhōng)心首席研究员李宇嘉表示，开展不(bù)动产统一登记，首要的意(yì)义就在(zài)于落实 《物权法》，保(bǎo)障不动产交易安(ān)全，保护不动产(chǎn)权利人的合(hé)法财产权；其次，整合散乱在各职能部门之间(jiān)的不动产碎片信息，摸清不(bù)动产“家底”，为政策制定和执行提供基础数据(jù)，提高政(zhèng)府治理效率和水平。开展不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，其最(zuì)大的意义在于为现代(dài)国家公共财政提供(gōng)基础(chǔ)，这为(wèi)我国未来税制(zhì)改革奠定基础(chǔ)。

　　国(guó)家的现(xiàn)代功(gōng)能是提供公共(gòng)服务(wù)，既包括医疗、教(jiào)育、社会(huì)福利、社会(huì)服务、环境(jìng)保护等，也包(bāo)括市场和(hé)社会运转(zhuǎn)需(xū)要的政策和制度。要提高公共产品(pǐn)供给的有效性，不能靠专断式(shì)的、非专业化(hu2023年石油会暴涨吗，今日油价格表à)的，甚至是“拍(pāi)脑袋”的任意决定，这样会浪费公(gōng)共资源(yuán)，而是需要通过(guò)摸清底数，建立(lì)基础数据库(kù)和相(xiāng)应的(de)信息系统，以此(cǐ)来进行翔实(shí)的核算和统计，为公共产品供(gōng)给提供科学的依(yī)据。

　　由于(yú)不动(dòng)产不可移(yí)动(dòng)，拥(yōng)有不(bù)动(dòng)产(chǎn)就意味着在某一区域居住和生活，就产生(shēng)了对(duì)该(gāi)区域公共服务的(de)需求。某一区域不动(dòng)产(chǎn)状况的基本情况就是公共产品供给的依据，如拥有不动产产权的居民越(yuè)集中的区域，对(duì)公共产品的需求(qiú)也(yě)就(jiù)越多；不动(dòng)产价(jià)值(zhí)较高的地方(fāng)，对公(gōng)共(gòng)产(chǎn)品需求的质量也就越(yuè)高；不同类型不动产（工业(yè)、商业和住宅），不同产权状(zhuàng)况的不(bù)动产(chǎn)（集体产权和个(gè)人产(chǎn)权、租赁和(hé)购买产权等(děng)）对公(gōng)共(gòng)产(chǎn)品需(xū)求也有差(chà)异。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记是(shì)建立和(hé)实施不(bù)动产税制的前提和基础，也是(shì)落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的(de)唯一(yī)途径。经过法定程序(xù)的登记，不(bù)动产拥有者对于不动(dòng)产事实上拥(yōng)有了所有(yǒu)权（不管是农(nóng)村的宅基地，还(hái)是城市的商品住宅），也就具备(bèi)了征收不动产(chǎn)税的基础。在此基础上(shàng)，根据基本不动产需求免税的原则，扣(kòu)除基本需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的其他不动产，将一(yī)律进入征税范畴，并根据不动产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等(děng)），评估(gū)房屋(wū)的市场价值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 2023年石油会暴涨吗，今日油价格表