大家(jiā)好，听说过上(shàng)海云锦东方吗？没听过的话，说明你跟泰(tài)勒(lēi)一样比较穷，还得加倍努(nǔ)力挣钱(qián)。

　　一起来看看(kàn)咋回事。

　　亿万富豪暴晒排队买房

　　近期，财经(jīng)圈内最火的不是中特估、金特估，也不是AI，而是上海的新楼盘——云锦东方。私募大V吴悦风老师在微(wēi)博(bó)吐槽称，本来一个上海的(de)朋友(yǒu)约好了来北京小聚，突然说来不了(le)了，我以为有什(shén)么情况多问一(yī)句。他说：他在忙着(zhe)认筹云锦东方。

　　而(ér)这个楼盘甚至还影响了(le)近期的(de)股市。有分析师称，云锦东方(fāng)的打新，直接把(bǎ)市场带回调(diào)了。

　　据(jù)证券(quàn)时报，5月(yuè)16日，尽管是认(rèn)筹截止的最(zuì)后(hòu)半(bàn)天，人气依然“异(yì)常火热”。5月(yuè)16日(rì)上午8时50分，认筹入口已排起(qǐ)约100米的队伍。

　　云锦(jǐn)东(dōng)方有着“史上最严(yán)”的冻资要求(qiú)：500万认购(gòu)金，首套(tào)900万、二套2900万(wàn)的冻资，并且冻资证明需要(yào)徐汇区的银行网点，外加要求一(yī)年内(nèi)的流水单，也是上海(hǎi)积分制以来首个要求银(yín)行流水的新盘。

　　易居(jū)研(yán)究院副院长杨(yáng)红旭称，为(wèi)提高认(rèn)购门槛，开发商(shāng)要求首套房(fáng)冻资(zī)900万，二套房冻资2900万的苛刻要求，但套利的土豪们仍扎(zhā)推围猎。

　　为什么富人都(dōu)在排队买房？原因很(hěn)简单(dān)，价(jià)格倒(dào)挂了。

　　公开信(xìn)息显示，位列上海第四批次入市新盘(pán)中(zhōng)的(de)云锦东(dōng)方三期，共推售105套房(fáng)源，包含洋房(fáng)、别墅，备案均价高达16.4907万元/平(píng)方米(mǐ)。

　　而周边的二手(shǒu)房均价多少？20万＋！以(yǐ)链家(jiā)的成交(jiāo)记录来看，云锦二期去(qù)年(nián)至今的成(chéng)交均价在20-26万之间。

　　也(yě)就是说，只(zhǐ)要打中一套云(yún)锦东方，就能稳赚2000多万！据一些购房指南分析，以本次的(de)均(jūn)套面(miàn)积355平为例，按照当(dāng)下(xià)二手房的成(chéng)交价，用(yòng)最最最保守的倒挂：每(měi)平米6万来计算，355平(píng)*6万/平 = 2130万！！！

　　有(yǒu)人火线结(jié)婚(hūn)参与认购

　　据称，根(gēn)据(jù)此次的(de)认购火(huǒ)爆程(chéng)度，预(yù)计该批次的云锦(jǐn)东(dōng)方会(huì)成(chéng)为上(shàng)海积分制(zhì)以来第一个真正的满分盘。

　　杨红旭称，积(jī)分满分(fēn)户，也就意味着名下(xià)无(wú)房。买的起3000万(wàn)起步(bù)豪(háo)宅的家(jiā)庭，或者为了打新而卖掉所有旧房，或者(zhě)利用(yòng)代(dài)持、假离婚(hūn)假结婚等(děng)方式达(dá)成满分。

　　而(ér)泰(tài)勒朋友圈有(yǒu)个大神，在(zài)这(zhè)个楼(lóu)盘(pán)蹲出了(le)猛料。据(jù)说，黄(huáng)牛(niú)两种主要操作方式：结婚以及(jí)代持(chí)。其中，结(jié)婚的方式主要针对积分(fēn)不够(gòu)的购房者，找满分者结婚(hūn)，以家庭(tíng)为单位得以高分入(rù)围(wéi)；代(dài)持则是先以(yǐ)别人的名义购(gòu)房，以(yǐ)后通过交易等方式(shì)将产证进(jìn)行变更。

　　据说被工作人(rén)员认出是黄牛(niú)之后，黄牛上来就(jiù)是(shì)一句(jù)话(huà)：我结婚，合理合情合法，你(nǐ)凭什么不让我认筹！

　　中原(yuán)地产首席分析师张大(dà)伟(wěi)称(chēng)，这(zhè)几天(tiān)关于房地产市场的头条新闻非(fēi)常玄(xuán)幻：有鹤壁10万买8套房(fáng)的，也(yě)有(yǒu)上海亿万富豪一日夫妻(qī)排(pái)队打新几(jǐ)千万(wàn)豪宅的。

　　张大伟分析，房(fáng)地产市场(chǎng)的(de)分化越来越严重了(le)！

　　1，大部分城市(shì)的楼(lóu翡翠手镯用紫光照为什么会有荧光，翡翠镯子太阳光下有紫色荧光)市(shì)已经逐步丧失(shī)投资(zī)属性(xìng)！

　　2，不同(tóng)城市楼市必(bì)然(rán)分化发展，同一个城市内部分化也剧(jù)烈(liè)！

　　张大(dà)伟称全国(guó)住房库存巨大且创了新高。中国楼市已经进入(rù)了总量过剩，供求(qiú)关系(xì)强弱分化比较明显的情况，特别是(shì)在人口出生率没出现转折的背(bèi)景(jǐng)下，楼市供应过(guò)剩的行情(qíng)应该会存(cún)在(zài)非常长一段时间(jiān)。一二(èr)线城(chéng)市只有好地段涨，郊(jiāo)区难(nán)涨；三四线(xiàn)城市个别城(chéng)市好(hǎo)地段还能涨，经(jīng)济(jì)太弱，没人(rén)流入的城市可(kě)能永远也不会涨翡翠手镯用紫光照为什么会有荧光，翡翠镯子太阳光下有紫色荧光;'>翡翠手镯用紫光照为什么会有荧光，翡翠镯子太阳光下有紫色荧光了(le)，就是进(jìn)入鹤(hè)岗化。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 翡翠手镯用紫光照为什么会有荧光，翡翠镯子太阳光下有紫色荧光