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蒸馒头开锅多少分钟熟透，蒸馒头开锅多少分钟熟透了缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有(yǒu)自己奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的(de)万(wàn)柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳(zhèn)湾(wān)一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富(fù)的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同，其(qí)背后开发商华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉(jí)”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了(le)董事推荐(jiàn)议(yì)案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董事会(huì)，监督公司转型、稳定基(jī)本面和股价(jià)。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司）的股权被冻结(jié)，在过(guò)去7年多(duō)没有行(xíng)使(shǐ)过表决权，提案(àn)程(chéng)序存在一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资(zī)）拿下(xià)公司9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也(yě)有些老股民在(zài)评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核心豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放，彼时(shí)外界盛议(yì)其会(huì)以何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众视(shì)野是“离婚案被法院(yuàn)驳回(huí)”（详见(jiàn)文末延伸(shēn)阅(yuè)读），第(dì)二次则是因投资(zī)亏损(sǔn)向华丽家族发(fā)飙(biāo)，两次(cì)都难言体面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的(de)经营，的确是“股神”都可能愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在今(jīn)年一季度(dù)的销售签约(yuē)面积仅有300平(píng)方(fāng)米(mǐ)，大抵为市面(miàn)上一(yī)两(liǎng)套(tào)大户型(xíng)房产(chǎn)交易的(de)量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度(dù)公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节(jié)奏。2022年一季(jì)度(dù)，华丽家族的(de)销售面积仅300平方(fāng)米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元，全年(nián)销(xiāo)售(shòu)额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利蒸馒头开锅多少分钟熟透，蒸馒头开锅多少分钟熟透了润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个(gè)亿！这(zhè)家房企干倒了股神(shén) 牵出多起“骗局”

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资(zī)产的。根(gēn)据财报，截(jié)至2022年底公司土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平方米，在苏(sū)州有待(dài)开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在上(shàng)海拥有(yǒu)诸(zhū)多投资性房(fáng)产和(hé)车(chē)位，以及(jí)一个至今(jīn)仍(réng)有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万级豪宅排(pái)队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族(zú)持有的汇景天地项目(mù)地处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江(jiāng)，似乎(hū)不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果(guǒ)华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的(de)话，公(gōng)司甚至可能面临(lín)退市危(wēi)机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族(zú)未曾回应(yīng)过(guò)，为何经营不(bù)积极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心(xīn)态(tài)或许能解释一(yī)二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月(yuè)，由(yóu)上海南江(jiāng)集团和四位(wèi)自然人投(tóu)资(zī)设(shè)立，以房地产(chǎn)开(kāi)发为(wèi)业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一(yī)级资(zī)质，也涉足(zú)绿化(huà)环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智(zhì)上市(shì)，登(dēng)陆上交所(suǒ)，公司(sī)依然(rán)主(zhǔ)营(yíng)房地产开发(fā)和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由于资金(jīn)紧张，在资(zī)本人(rén)士的牵线搭桥下(xià)，华(huá)丽(lì)家(jiā)族老(lǎo)板王伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式(shì)不是直接注资，而是带人套(tào)利(lì)，就(jiù)此也拉开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年(nián)华丽(lì)家族与控股股东(dōng)南江集(jí)团一(yī)起收(shōu)购(蒸馒头开锅多少分钟熟透，蒸馒头开锅多少分钟熟透了gòu)海(hǎi)泰(tài)投资(zī)，获得了抗(kàng)原-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙(yǐ)肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是(shì)国家一类新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场(chǎng)抛出了高送转等(děng)各(gè)种利好(hǎo)。股价和(hé)估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持(chí)股(gǔ)，徐翔在二级市场炒(chǎo)作(zuò)和(hé)接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价(jià)格不低于(yú)16元，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家(jiā)族又瞄(miáo)准了石(shí)墨烯(xī)的(de)热点(diǎn)，一度在市(shì)场造出“石墨(mò)烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣(xuān)布(bù)拟出资9900万美元收(shōu)购南江(jiāng)集团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的身份(fèn)对(duì)外宣称，“公(gōng)司(sī)拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产线(xiàn)，年产能(néng)300吨的宁波墨(mò)西(xī)科(kē)技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家族的公告已经找不(bù)到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石(shí)墨(mò)烯有关的(de)非金属矿物制品业营收规模始终在百(bǎi)万以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑。

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