怎样查公(gōng)积金能(néng)贷(dài)多少钱买(mǎi)房(fáng)？公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要取决于(yú)公积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存(cún)年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪的(de)。关于(yú)怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱买房以(yǐ)及怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多(duō)少钱啊，怎样查(chá)公积金(jīn)能(néng)够(gòu)贷多少(shǎo)钱，公积金怎(zěn)样查(chá)能贷多少(shǎo)钱，怎样查用公积(jī)金能(néng)贷多少钱(qián)等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为(wèi)你收(shōu)拾以下的日子常识：

公(gōng)积(jī)金是单位和个人各(gè)一半吗

　　是的，公积金是单(dān)位和(hé)个(gè)人各一半的(de)。

　　一般(bān)情况下(xià)，个人(rén)和单位的住宅(zhái)公积金交纳(nà)份(fèn)额各为(wèi)百分之五十，也就是说员工和单(dān)位各自(zì)承当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员工全年薪酬(chóu)进行核算，但单位(wèi)交(jiāo)纳的(de)住宅(zhái)公积(jī)金份额(é)不(bù)得低于员工薪酬(chóu)的(de)百(bǎi)分之十。

怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要取决于(yú)公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账(zhàng)户余(yú)额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本(běn)身的价格来(lái)核算，一(yī)般需求依照房子价格乘借款成数(shù)的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅(zhái)、定(dìng)向出售经济适(shì)用房或私产住(zhù)宅(zhái)的借款额度不超越(yuè)房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套(tào)及(jí)其(qí)他契合购房条件的自(zì)有住宅(zhái)、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经(jīng)济(jì)适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价(jià)款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细(xì)核(hé)算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人(rén)所在(zài)单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫妻(qī)两(liǎng)边一(yī)起(qǐ)借款的(de)话，详细核算公(gōng)式(shì)：（夫妻两边月(yuè)薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所(suǒ)在(zài)单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款总额(é)×借款期限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份(fèn)额(é)＋个人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　6新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗、依照借款高限额(é)核算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于借款高限额(é)各地(dì)都有相关规(guī)定(dìng)，可查询(xún)各地住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公(gōng)积金能借(jiè)款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决(jué)于公积金账户(hù)余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查(chá)询自己公积金能(néng)够借(jiè)款的额度(dù)首要有四(sì)种(zhǒng)办法：

　　1、以个人(rén)住宅公(gōng)积金账户(hù)余额来核(hé)算。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅或经(jīng)济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账户余额(é)缺乏(fá)2万元的按(àn)2万元核(hé)算(suàn)）的借款额(é)度不(bù)高于(yú)公积(jī)金(jīn)账户余(yú)额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)的(de)，则借款额度(dù)不高于(yú)公积(jī)金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子(zi)本身的(de)价格来核算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款成数的公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅、定(dìng)向出(chū)售经济适用房(fáng)或私产住宅的借款额度(dù)不超越房子价格(gé)的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购(gòu)房条(tiáo)件的自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉(xī)数(shù)价款与房子补偿金的差价(jià)。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请(qǐng)求(qiú)人自己借(jiè)款，则(zé)详细(xì)核算公(gōng)式(shì)：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借(jiè)款月应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边(biān)一起(qǐ)借款的话，详(xiáng)细核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬(chóu)总额＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限(xiàn)额各地(dì)都有(yǒu)相关规定，可查(chá)询(xún)各地(dì)住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金官网。

　　扩展材(cái)料(liào)

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积(jī)金借(jiè)款利率由中新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗(zhōng)国人(rén)民银行(xíng)调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银行下(xià)调(diào)了金融机构(gòu)人民币(bì)存借款(kuǎn)基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存款和借款利(lì)率相(xiāng)应调整。

　　个(gè)人住宅公积(jī)金借款(kuǎn)调(diào)整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较(jiào)

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金额和还款年限，公(gōng)积金借款与商(shāng)业借(jiè)款比较(jiào)能够节约数万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子(zi)，一笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限(xiàn)为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额(é)为516，300元(yuán)，利息付出(chū)总额(é)为(wèi)236，300元(yuán)。

　　和相同的固定数量的(de)年(nián)的(de)公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)，月均(jūn)匀还(hái)款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付(fù)出利息184400元，与商业借款比较，能够付出每月173元(yuán)少了25年，一共节约利息支(zhī)出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公积金借(jiè)款(kuǎn)与商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)比较，不只还款时间短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同(tóng)，假(jiǎ)如28万元(yuán)借(jiè)款也(yě)按每月(yuè)1721元归还，商业借款的(de)还款期为300个(gè)月，继续(xù)25年，总还(hái)款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而(ér)公积(jī)金借款是在第(dì)251个月归还的，即在第21年，一切的本金和(hé)利息(xī)都现已还(hái)清(qīng)，共付出(chū)430715元，只付出(chū)利息150715元(yuán)，节约(yuē)利息支出比商业借(jiè)款85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料(liào)：百度百科-公(gōng)积金借(jiè)款额(é)度(dù)

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗