金融(róng)界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实党的二十大和中(zhōng)央经济工作(zuò)会(huì)议(yì)精神，按照《国务院办公厅关于进一步(bù)盘活存量(liàng)资产扩(kuò)大有效投资的意(yì)见》部署和“进一步推(tuī)进(jìn)REITs常(cháng)态化发行十二条(tiáo)”的(de)有关工作安排，证(zhèng)监会指(zhǐ)导证(zhèng)券交易所修订REITs审核关注事项指引(yǐn)，突出(chū)以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关(guān)注事项，强(qiáng)化(huà)信息披露要求(qiú)，明(míng)确(què)产业园(yuán)区、收费(fèi)公路两大类(lèi)资产(chǎn)的审核(hé)和信息披露标准，提高成熟类型资产的推荐审核透明度(dù)，加快(kuài)发行上市节奏，推动REITs市(shì)场高质(zhì)量发展。

　　REITs审核(hé)关注事项指引(yǐn)坚持制度化(huà)、规每走一步就会深深的撞一下，抱着走一下就撞一下范化和透明化原则，着力构(gòu)建符合(hé)REITs特点及规律的(de)审核(hé)和信息披露体(tǐ)系。

　　一是(shì)深入总(zǒng)结试点(diǎn)经验，明确(què)产品设计、项目审核和信息披露要(yào)求，促(cù)进形成(chéng)市场(chǎng)共识(shí)，进一步(bù)提(tí)高(gāo)市(shì)场规范运作(zuò)水(shuǐ)平。二是结(jié)合产业园(yuán)区、收费公(gōng)路(lù)等大类资产行(xíng)业特性，在REITs现(xiàn)行审核和信息(xī)披露要求的基础上，从项(xiàng)目合规、历(lì)史(shǐ)运(yùn)营以及评(píng)估参数设置等(děng)多维度细化(huà)了(le)两(liǎng)大类资产的审核关注重点，强化信息披(pī)露要求，提升监管(guǎn)的精准性和高效(xiào)性(xìng)。

　　下一步，证(zhèng)监会将指导证券交易(yì)所持续完善REITs信息披露制度规则，研(每走一步就会深深的撞一下，抱着走一下就撞一下yán)究制定出(chū)台定(dìng)期报告和临时公告披(pī)露(lù)指引，按照“成熟(shú)一(yī)类、推出一类(lèi)”原则，分步推出(chū)每走一步就会深深的撞一下，抱着走一下就撞一下仓储物(wù)流(liú)、保障性租赁住房等大(dà)类资(zī)产审(shěn)核及(jí)信息(xī)披露规则，建(jiàn)立健全透明和可(kě)预期的审核注册标准，重点关注(zhù)资(zī)产及(jí)项目运(yùn)营质量，进一(yī)步(bù)强化市场监管和投(tóu)资(zī)者保(bǎo)护机(jī)制，更好服务经济高(gāo)质量发展。

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