财联(lián)社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露(lù)其(qí)境外(wài)债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时(shí)正，占现(xiàn)有债务约(yuē)85%的同意债(zhài)权(quán)人已加入重(zhòng)组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利(lì)好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板块(kuài)一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房(fáng)企业绩(jì)同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房(fáng)企实(shí)现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù挂号信几天能到，一般什么情况会用挂号信)年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一步提(tí)升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一季(jì)度转正之(zhī)后，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环比下降，但仍有(yǒu)近三成百强房企(qǐ)单月业(yè)绩环(huán)比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集团、中国铁建等；同时有近(jìn)六成百强房企单月业(yè)绩(jì)同比增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体(tǐ)来(lái)看(kàn)，央国企(qǐ)以及部分优质民企(qǐ)凭(píng)借热(rè)点城市布局以及(jí)积极的推(tuī)盘去化，表现出较(jiào)强的抗周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前(qián)期积压需(xū)求(qiú)集中(zhōng)释放(fàng)后，当前重点城市市场活跃(yuè)度下行，部分城市市(shì)场(chǎng)出(chū)现明显降温。居民收入及就业预(yù)期偏弱下(xià)，市场(chǎng)进一步恢复的动力(lì)不足，短(duǎn)期房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定(dìng)购房者(zhě)置业(yè)信心和预(yù)期至关重要。

　　4月挂号信几天能到，一般什么情况会用挂号信，中央政治局会(huì)议释放(fàng)了积极信号。中(zhōng)指研究院认为，一方面经济运行呈(chéng)向好(hǎo)态(tài)势(shì)，恢复和扩大(dà)需求(qiú)仍是经济(jì)持(chí)续好转(zhuǎn)的关(guān)键，而房地产亦是扩大需求的(de)重要抓手；另一方面，会议为房地产市场定调(diào)，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于(yú)稳定(dìng)购房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随(suí)着(zhe)各地政策的进一步优化调整及宏观经济的(de)稳步修复，二季(jì)度全(quán)国(guó)房地产市场有望(wàng)企稳，但城市间分化(huà)行情延续(xù)，热点城市市场活跃度有望(wàng)保持，但多(duō)数城(chéng)市仍(réng)面临较大调(diào)整压(yā)力(lì)。

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