4月25日，自然(rán)资(zī)源部部(bù)长王(wáng)广(guǎng)华在全(quán)国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记我国最穷的5个城市，哪一个省最穷。这(zhè)意(yì)味着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资(zī)源确权登(dēng)记局局(jú)长田文彪(biāo)表示，十年来，我国(guó)以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向(xiàng)社会(huì)公开(kāi)征求意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的不动(dòng)产登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不动产登记数(shù)据库覆(fù)盖(gài)全(quán)国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条不动产(chǎn)登记信息。下一步要持续提升(shēng)不动产登记(jì)法治化、规范化(huà)水(shuǐ)平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法(fǎ)权益(yì)，更加有力地保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充(chōng)分体现(xiàn)登记数据(jù)价值。

　　不动(dòng)产统一登记(jì)都(dōu)登记什(shén)么？根据《不动产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条例》，登记(jì)的(de)适用对(duì)象方面，包括(kuò)：集体土地所有权(quán)；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等(děng)土地承(chéng)包经营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需(xū)要登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席(xí我国最穷的5个城市，哪一个省最穷)分析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一登记意(yì)味着(zhe)国内房产有统一的(de)平(píng)台(tái)登记，由(yóu)于房(fáng)屋类型较多，产权情况(kuàng)不(bù)一，不(bù)动产统(tǒng)一登记是一种制(zhì)度规范(fàn)性的工作，可对(duì)全国(guó)房屋情况以及(jí)房屋(wū)所有(yǒu)权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于维护房(fáng)地产市场的(de)稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记后(hòu)，市场比较关(guān)心的是(shì)，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专(zhuān)家表示(shì)，实现全国(guó)不动产统一登记后，房地产税(shuì)才(cái)可能全(quán)面落地(dì)。不动(dòng)产统一登记是房(fáng)地产税征收(shōu)的前提条件(jiàn)，实现全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)，也意味着离房(fáng)地产税的(de)征收更近了一步。专家称，不动产登记制(zhì)度的(de)出发(fā)点要更广，不(bù)是(shì)简单的征(zhēng)税概(gài)念。但(dàn)不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税(shuì)等(děng)工作(zuò)开(kāi)展会我国最穷的5个城市，哪一个省最穷(huì)更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税(shuì)中的持(chí)有环节税已经(jīng)具备了出台的(de)所有技术条件(jiàn)。房地产(chǎn)税(shuì)试点的推(tuī)行要以(yǐ)不动产登记(jì)的信息为基(jī)础。全国范围的房地产数(shù)据联动，有(yǒu)助于(yú)摸清全国房地产(chǎn)市场的实(shí)际情况。

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