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四舍六入五留双原则是什么,四舍五入留双法

四舍六入五留双原则是什么,四舍五入留双法 缩水18个亿!这家房企干倒了股神 牵出多起“骗局”

  每座(zuò)城市都有自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘(mì)而顶尖(jiān)”的(de)豪宅,比(bǐ)如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院,深四舍六入五留双原则是什么,四舍五入留双法圳的深圳湾一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾(wān),广州的汇悦台(tái)、云山壹(yī)号,成(chéng)都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之(zhī)春…

  在(zài)上(shàng)海,“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上有名,在接待国家(jiā)元首的西郊(jiāo)宾馆旁,只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至(zhì)富(fù)的18个人。

  但(dàn)和檀宫(gōng)华丽的(de)故事不同(tóng),其(qí)背后开(kāi)发商华丽家族,如今(jīn)处境却“一片狼(láng)藉”,引发公司股东、私募(mù)一(yī)哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍!”

  5月17日(rì),徐翔向华丽家族(zú)提(tí)名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下(xià)之意,想(xiǎng)进董事会,监督公司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

  同日,就(jiù)此事(shì)华丽家(jiā)族收到了(le)上交所的(de)“监管工作(zuò)函”。公司回复称,董(dǒng)事会认为泽熙投资(徐翔控股公司)的股权被冻结,在(zài)过去7年多没有行使过表决权(quán),提案程序存在一定的瑕疵,董事会(huì)希望其股权争议解决后(hòu)再(zài)进行提案。

  凤(fèng)凰网风财讯注意到,截止5月18日(rì)收盘,华丽家族(zú)股价约3.43元,对(duì)比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔(通过泽熙投资)拿(ná)下公司(sī)9000万(wàn)股(gǔ)时,最高股价超过30元(yuán),股价回缩了近(jìn)10倍(bèi)。相应其持股市值也从最高的(de)20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿元。

  投资23年、价值缩水9成,这事搁在一度(dù)被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上,或许也(yě)受不(bù)了。但也有些老股民(mín)在评论中不留余地(dì)称(chēng)这为“自作自受(shòu)”。

  手握(wò)上海核心豪宅(zhái),却惨亏四舍六入五留双原则是什么,四舍五入留双法(kuī)0.2亿

  “摸(mō)鱼(yú)”程度让股(gǔ)神(shén)都怒了

  徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判(pàn)入狱,2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释放,彼时外界盛(shèng)议其(qí)会以何种方式重返资本市场?

  谁料(liào),徐翔(xiáng)第一次(cì)再入(rù)公众(zhòng)视野是“离婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳(bó)回”(详见文末(mò)延伸(shēn)阅(yuè)读),第二次则是因投资亏(kuī)损(sǔn)向华丽家族发飙(biāo),两次都难言(yán)体面(miàn)。

  反观华丽(lì)家族的经(jīng)营(yíng),的(de)确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度(dù)。

  主营房地产的华(huá)丽(lì)家族,在今年一(yī)季度的销售签约面(miàn)积仅有300平方米,大抵为市(shì)面上一两套大(dà)户(hù)型房产交易(yì)的量(liàng),销(xiāo)售(shòu)额约595.17万元。今(jīn)年一季(jì)度公司营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元,扣(kòu)非净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

  去(qù)年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度,华(huá)丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方米,销售金额478.41万元,全年(nián)销售额约7761.31万平,总营(yíng)业(yè)收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元,同比腰斩、下降超过59%,扣非净利(lì)润也跌至0.73亿(yì)元。

  缩水18个亿!这家房企干倒了股神(shén) 牵出多起“骗局”

  (图源华丽家族2023年一季(jì)度报)

  实(shí)际上(shàng)华(huá)丽家族是有地、有资产(chǎn)的(de)。根据(jù)财报,截(jié)至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方米(mǐ),在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平(píng)方米,贵(guì)州(zhōu)遵义待开发土地(dì)6.21 万平(píng)方米。

  同时,公司还在上海拥有诸多投资性(xìng)房产和车位(wèi),以及一(yī)个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

  近日上海豪宅回暖(nuǎn),甚至出现了“千(qiān)万(wàn)级豪宅排(pái)队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景,一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断,而华丽家族持有的汇景天地项目地(dì)处(chù)核心(xīn)黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还(hái)可眺(tiào)江(jiāng),似乎不愁市场销路。

  这也使得(dé)外界很疑惑,华(huá)丽家族为何常年懈怠卖(mài)房?

  徐翔则直言,如(rú)果(guǒ)华丽家族(zú)今(jīn)年整体业绩(jì)没有起(qǐ)色,基(jī)本面(miàn)继续恶化的话,公司甚(shèn)至可能面临退市危(wēi)机。

  疯狂跨界炒作套现(xiàn)

  “资(zī)本玩家”有出(chū)路?

  虽然华丽家族未(wèi)曾回应过,为何经(jīng)营(yíng)不积极,但从行动来看(kàn),“资(zī)本玩(wán)家”的(de)心态或许能解(jiě)释一二。

  华丽家族成(chéng)立于2001年1月,由上海(hǎi)南(nán)江集(jí)团和四位自(zì)然(rán)人投资(zī)设立,以房地产开发(fā)为(wèi)业务,拥(yōng)有国家建筑装饰一级资(zī)质,也涉(shè)足(zú)绿化环保等(děng)相(xiāng)关产业。

  及(jí)至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上(shàng)市,登陆上交所,公司依然主营房地产开发和收并购。

  2011年,由于(yú)资金紧张,在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下,华丽(lì)家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

  但徐(xú)翔的(de)“解围”方式不(bù)是直接(jiē)注资,而是(shì)带人套利,就此也拉开了华丽家族风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒作史”。

  首先(xiān)是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族(zú)与控(kòng)股(gǔ)股(gǔ)东南江(jiāng)集团(tuán)一(yī)起收购海(hǎi)泰投资,获得了抗原-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技(jì)术的所有权,对应(yīng)产(chǎn)品(pǐn)是国家一类新药“乙克(kè)”。

  其后海泰投资(zī)向市场抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬(tái)高后,王伟(wěi)林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛售持股(gǔ),徐翔在(zài)二级市(shì)场炒作和接盘。

  据德林社爆(bào)料(liào),彼(bǐ)时两人合盟,约(yuē)定王伟(wěi)林的套(tào)现价(jià)格不低于16元,套现12.35亿元,徐翔的(de)炒(chǎo)作套现费(fèi)用2%(约2470万元(yuán))。

  这种套(tào)路屡试不爽(shuǎng),其后华(huá)丽家(jiā)族又瞄(miáo)准了石墨烯(xī)的(de)热点,一度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的概(gài)念。

  2013年,华(huá)丽家族(zú)宣布拟出(chū)资9900万(wàn)美元收购南(nán)江集团和实控(kòng)人王伟林(lín)的境外(wài)金(jīn)矿。彼时,徐翔(xiáng)还(hái)以华丽家(jiā)族二(èr)股东的(de)身份对外宣称,“公司(sī)拥有(yǒu)全(quán)球第一(yī)条石墨(mò)烯生产线,年产能(néng)300吨的(de)宁波墨西科技”。

  如今,华丽家族的(de)公告已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的(de)内(nèi)容(róng),和石墨烯有关的非金属矿物制品(pǐn)业营(yíng)收规模(mó)始(shǐ)终在百万以内,且逐年下滑。

  缩水18个亿!这家房(fáng)企干(gàn)倒了股神 牵出(chū)多(duō)起“骗(piàn)局”

  (图源华丽家族2022年(nián)报(bào))四舍六入五留双原则是什么,四舍五入留双法p>

  华丽家族(zú)由始至(zhì)终(zhōng)认真发展过的业务(wù),或许只有房地产。所谓一(yī)系(xì)列热点行业的“跨(kuà)界(jiè)行为(wèi)”,似乎(hū)更像概念炒(chǎo)作(zuò)和资(zī)本套现游(yóu)戏(xì)。

  “这是一个玩心很重的公(gōng)司。”一位资深股民批评称,徐(xú)翔的进入,在资产(chǎn)市场带飞了华丽家族,但这并非公司(sī)发展(zhǎn)的正道,他现在有什么(me)底气(qì)指责(zé)公司经营不济?

  的确,“檀宫”一度是上(shàng)海豪(háo)宅的标(biāo)杆,但如果华(huá)丽家族(zú)不能持续发展,市场终究会(huì)懂得(dé)把“过去”和“现(xiàn)在(zài)”分清楚(chǔ)。

  毕竟(jìng)面对的若是(shì)一(yī)家只能炒作、业务不(bù)济的公司,谁(shuí)都会担(dān)心有(yǒu)一天“被割韭菜”,即使(shǐ)这个人是曾经(jīng)的所谓股神。

 

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