每(měi)座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都(dōu)浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂(táng)之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后(hòu)开发商华丽家(jiā)族，如今(jīn)处境却“一(yī)片狼藉(jí)”，引发(fā)公司股东、私募一(yī)哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族(zú)提(tí)名了董(dǒng)事推荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监(jiān)督公(gōng)司(sī)转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的(de)“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公(gōng)司回复称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被(bèi)冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望(wàng)其股权争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族(zú)股价约3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升(shēng)了(le)两个板。但(dàn)相较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最(zuì)高股价(jià)超过30元，股价(jià)回缩(suō)了近10倍(bèi)。相(xiāng)应(yīng)其持股市值也从最(zuì)高的20亿元大减至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上(shàng)，或许也受不了。但(dàn)也有些老(lǎo)股民在评论(lùn)中不留余地(dì)称这为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场(chǎng)被判(pàn)入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛(shèng)议(yì)其会(huì)以何种(zhǒng)方式重(zhòng)返资本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入(rù)公(gōng)众视野是“离婚案(àn)被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅(yuè)读），第(dì)二(èr)次(cì)则是因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的(de)程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在(zài)今年(nián)一季度的销售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面上一(yī)两套大户型房(fáng)产交易的量，销售(shòu)额(é)约595.17万(wàn)元。今年一季度公司(sī)营(yíng)业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣(kòu)非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是(shì)相似(shì)的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土储面(miàn)积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万(wàn)平(píng)方米，贵州遵义待(dài)开(kāi)发(fā)土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车(chē)位，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽(lì)家族(zú)持有的汇(huì)景天(tiān)地项目地处核心(xīn)黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可(kě)眺(tiào)江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族(zú)今年整(zhěng)体业绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶化的话，公司(sī)甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回(huí)应(yīng)过(guò)，为何经营不积(jī)极(jí)，但(dàn)从行动来(lái)看，“资本(běn)玩家”的(de)心(xīn)态(tài)或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和四位自然(rán)人(rén)投资设立，以房地(dì)产开(kāi)发为(wèi)业(yè)务(wù)，拥有(yǒu)国(guó)家建筑装(zhuāng)饰一级资(zī)质(zhì)，也涉(shè)足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上交所，公司(sī)依然(rán)主营房地产(chǎn)开(kāi)发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在(zài)资本人士(shì)的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家(jiā)族老板(bǎn)王伟林结识了私(sī)募(mù)一哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解围”方(fāng)式不是(shì)直(zhí)接注资(zī)，而(ér)是(shì)带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华(huá)丽家族与控(kòng)股股(gǔ)东南江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应(yīng)产品是国(guó)家一类新药(yào)“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了高(gāo)送(sòng)转(zhuǎn)等各种(zhǒng)利好。股价(jià)和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始(shǐ)抛(pāo)售持(chí)股，徐翔在二级市场炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两(liǎng)人合(hé)盟(méng)，约定王伟林的套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路(lù)屡试不(bù)爽，其后华丽(lì)家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了(le)石墨烯的热点一亿等于10的几次方万，一亿等于10的几次方元trong>，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族(zú)宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南江集团和实(shí)控人王伟林(lín)的境一亿等于10的几次方万，一亿等于10的几次方元外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东(dōng)的身份对外(wài)宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物(wù)制品业营收(shōu)规模始(shǐ)终在(zài)百(bǎi)万以内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报(bào)）

　　华丽家族(zú)由始至终认(rèn)真发展过(guò)的(de)业务，或许只有房地产。所谓(wèi)一系列热点行业(yè)的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念(niàn)炒作(zuò)和资本套现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个玩心很重的公(gōng)司。”一位(wèi)资深股民批评(píng)称，徐翔的(de)进入，在资产市(shì)场带飞了华丽(lì)家族，但这(zhè)并非公司(sī)发展的正道，他现(xiàn)在有什么(me)底(dǐ)气指责(zé)公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的(de)标杆，但如果(guǒ)华丽(lì)家(jiā)族(zú)不能持(chí)续发展(zhǎn)，市(shì)场(chǎng)终究会懂得把“过去”和“现在(zài)”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面对的若是(shì)一家只(zhǐ)能(néng)炒作、业务不济的公司，谁都会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个(gè)人是曾(céng)经的所谓股神。