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91是质数吗，95是质数吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城(chéng)市(shì)都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪(háo)宅，比如北(běi)京的万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼台七(qī)号院(yuàn)，深圳的深圳(zhèn)湾(wān)一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金(jīn)林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家元(yuán)首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖(mài)给(gěi)了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华丽的故(gù)事不同，其背(bèi)后开发商华(huá)丽(lì)家族，如(rú)今处境却“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发(fā)公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家(jiā)族提名了董(dǒng)事推荐议案股东大会(huì)表决。言下(xià)之意(yì)，想(xiǎng)进董事会(huì)，监督(dū)公司转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔控股(gǔ)公司）的(de)股(gǔ)权被冻结，在(zài)过去7年多(duō)没有行(xíng)使过表决(jué)权，提案程序存在(zài)一(yī)定的(de)瑕疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解(jiě)决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘(pán)，华(huá)丽家族股价(jià)约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐(xú)翔向公(gōng)司“开战”前已(yǐ)经拉升了(le)两个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或许也受(shòu)不了。但也(yě)有些老股(gǔ)民在评论中不留余地称(chēng)这为(wèi)“自(zì)作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满(mǎn)释放(fàng)，彼时外界盛议其会以何种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再(zài)入公众视野(yě)是“离婚91是质数吗，95是质数吗案被法院驳(bó)回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次(cì)则是因投(tóu)资亏损向华(huá)丽家族发飙，两(liǎng)次都(dōu)难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的(de)确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽(lì)家(jiā)族，在今年(nián)一季度的销售(shòu)签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上一两(liǎng)套大户型房产交易(yì)的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今(jīn)年一季(jì)度公司营(yíng)业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　缩(suō)水(shuǐ)18个亿！这家房企干倒了股神牵出(chū)多(duō)起“骗(piàn)局(jú)”

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实(shí)际上(shàng)华丽家族是(shì)有地(dì)、有资产(chǎn)的。根据财报(bào)，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土(tǔ)储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开发土(tǔ)地(dì)面(miàn)积2.32万平(píng)方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上(shàng)海拥有诸多(duō)投(tóu)资性(xìng)房(fáng)产和车(chē)位(wèi)，以(yǐ)及一(yī)个至今(jīn)仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅(zhái)项目“上(shàng)海华(huá)丽(lì)家(jiā)族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地(dì)项目地(dì)处核(hé)心黄浦区(qū)、数(shù)千平绿地环绕还(hái)可眺江(jiāng)，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑(yí)惑，华丽家(jiā)族为何(hé)常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家(jiā)族今年(nián)整体业绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为(wèi)何经营不(bù)积(jī)极，但从行动来(lái)看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人(rén)投资设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质，也(yě)涉足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然(rán)主营(yíng)房地(dì)产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧(jǐn)张，在资本(běn)人(rén)士的牵线搭(dā)桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结(jié)识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带人套利(lì)，就(jiù)此也拉开了华(huá)丽(lì)家(jiā)族风(fēng)驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是(shì)乙肝(gān)新药。2011年华(huá)丽(lì)家族与控股股东(dōng)南(nán)江集团一起(qǐ)收购海泰投资(zī)，获得了抗原(yuán)-抗体复合(hé)型(xíng)乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产品(pǐn)是国家一(yī)类新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛出(chū)了(le)高送转等各(gè)种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售(shòu)持股(gǔ)，徐(xú)翔在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合盟(méng)，约(yuē)定王(wáng)伟林(lín)的套现价格不(bù)低于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套(tào)现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽(shuǎng)，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的(de)热点(diǎn)，一度(dù)在市场(chǎng)造出“石墨烯(xī)内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族(zú)宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万美元(yuán)收(shōu)购南江集团和实控(kòng)人(rén)王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第(dì)一(yī)条石墨烯生产(chǎn)线，年产能(néng)300吨的(de)宁波墨(mò)西(xī)科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找不(bù)到任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有(yǒu)关的非金属矿物制品(pǐn)业(yè)营收规模始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　缩水18个亿！这家(jiā)房(fáng)企干倒了股神牵出多(duō)起(qǐ)“骗局”