5月1日，上海正式实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多子女家(jiā)庭(tíng)在(zài)上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意(yì)到，除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上海市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金管理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积(jī)金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款规(guī)定(dìng)的多子女家庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额（含(hán)补(bǔ)充公积(jī)金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额的(de)基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，多子(zi)女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少(shǎo)有一个子(zi)女为(wèi)未成年人(rén)。个(gè)人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政(zhèng)还(hái)提出，符(fú)合上海市(shì)租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市(shì)连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无自(zì)有住房且租(zū)赁市场租赁(lìn)住房，或者(zhě)按(àn)照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并(bìng)纳入统一管理(lǐ)的公共租(zū)赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无(wú)委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请(qǐng)人或(huò)配偶在本市共(gòng)同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支(zhī)付一(yī)套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同登记(jì)租(zū)金为准；租赁市(shì)场租赁住房(fáng)的(de)work on的用法以及语法，workon的用法总结，实际租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策(cè)，更(gèng)多惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设(shè)部等联合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的(de)指导意见》，要求深入实施(shī)一对(duì)夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子(zi)女政策(cè)及配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持(chí)措施，积(jī)极(jí)营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人(rén)口长期均(jūn)衡(héng)发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾(qīng)斜政(zhèng)策(cè)。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无自(zì)有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多(duō)子女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)等相关支(zhī)持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优(yōu)化生育(yù)政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出了到(dào)2025年(nián)和2035年促(cù)进人(rén)口长期均衡发展的(de)目标(biāo)。在这个《决定》的(de)第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实(shí)施差异化租赁和(hé)购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有多(duō)地从公(gōng)积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多(duō)子女家(jiā)庭无work on的用法以及语法，workon的用法总结房(fáng)租赁住房提取公积金的(de)，年提取(qǔ)限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额(é)度从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房(fáng)且首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单(dān)方正常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额(é)度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提取限额按(àn)现行规定额(é)度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成(chéng)年）使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套(tào)住房的，其(qí)公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭使用公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存(cún)职工(gōng)的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元(yuán)；多子(zi)女家庭(tíng)为双缴存职工的(de)，购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房最高(gāo)贷款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江work on的用法以及语法，workon的用法总结西九江，生(shēng)育二(èr)孩的家庭购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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