5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè):家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委员会发布(bù)《关于本市实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本(běn)市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高(gāo)贷款限额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额的基础上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个(gè)子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的(de)，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符(fú)合(hé)上海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人(rén)需符合(hé)的条件包(bāo)括：申请(qǐng)人(rén)在(zài)上海市连续足额缴存住(zhù)房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住(zhù)房且租赁市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房，或者按照上(shàng)海市(shì)相(xiāng)关(guān)政策(cè)规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的(de)公共租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并按(àn)规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归(guī)还住房贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提(tí)取(qǔ)业(yè)务；至少一名未成年(nián)子女与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在(zài)本市(shì)共同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)付一套房(fáng)屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签备(bèi)案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设部(bù)等联合(hé)发布《关(guān)于(yú)进一(yī)步(bù)完(wán)善和落(luò)实积极(jí)生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》，要(yào)求深(shēn)入实(shí)施(shī)一对夫(fū)妻可以生(shēng)育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持措施，积(jī)极营造(zào)婚育友(yǒu)好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自(zì)有住房且租(zū)赁住房的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积金；对(duì)购买(mǎi)首套自(zì)住住房的多子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的城市可(kě)给(gěi)予适当提(tí)高(gāo)住(zhù)房(fáng)公积金贷款额(é)度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关(guān)于优化生育政策促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变(biàn)化(huà)和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三(sān)孩生(shēng)育政(zhèng)策及(jí)配(pèi)套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年(nián)促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究(jiū)制定根(gēn)据养育未成(chéng)年子(zi)女负担情况实(shí)施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。购买首套(tào)自住住房申请住房公积金个人(rén)住房(fáng)贷(dài)款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高(gāo)20％；租(zū)房提取最高额度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为单位，每(měi)户每年提取最高(gāo)限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余(yú)发(fā)布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房(fáng)给(gěi)予更大(dà)支(zhī)持力(lì)度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取公积金的(de)，年(nián)提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新(xīn)政，规(guī)定(dìng)多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单(dān)方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高(gāo)至75万(wàn)元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公(gōng)积金的，提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额(é)度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于(yú)生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至(zhì)少一个子(zi)女未成(chéng)年(nián)）使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住(zhù)房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)使(shǐ)用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最频繁梦见一个人是缘尽吗，频繁梦见一个人是不是缘尽高额度可(kě)以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女(nǚ频繁梦见一个人是缘尽吗，频繁梦见一个人是不是缘尽)家庭(tíng)为单(dān)缴存职工的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套(tào)住房最高贷款额度为(wèi)80万(wàn)元，购买(mǎi)二套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市(shì)住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家(jiā)庭，二(èr)孩最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元。

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