今(jīn)天(tiān)给各(gè)位(wèi)分享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临的问(wèn)题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科(kē)目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租收到(dào)的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理(lǐ)的(de)方(fāng)法(fǎ)是：要(yào)看租什么(me) ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营(yíng)业用(yòng)房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如(rú)下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算押金时，一(yī)般通(tōng)过其(qí)他(tā)应收款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按(àn)月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用于销售的(de)门市(shì)部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入(rù)以外的其他销(xiāo)售或其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他(tā)单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的(de)租金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?鲁j是哪个城市 鲁j是哪个省的车牌号h2>

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定税务(wù)处(chù)理与现行会计处(chù)理一(yī)致，不形成(chéng)税务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作为直接(jiē)费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”会(huì)计科(kē)目核(hé)算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评(píng)估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合(hé)理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司都可(kě)以出这类(lèi)报告(gào)。主要看你用到什(shén)么地方上(shàng)。房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意(yì)义上的租赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披(pī)露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市(shì)公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额(é) 这(zhè)里需要特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估(gū)，对(duì)于租(zū)期内(nèi)的(de)租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价格。注意(yì)：综合(hé)评(píng)估需要估价(jià)人(rén)员(yuán)有(yǒu)丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面(miàn)积(jī)原则(zé)上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并(bìng)配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品质(zhì)市场(chǎng)租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确(què)定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下(xià)，可(kě)按保(bǎo)障性租(zū)赁住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制(zhì鲁j是哪个城市 鲁j是哪个省的车牌号)造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记(jì)入营业费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的(de)发(fā)生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科(kē)目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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