林地(dì)转让必须(xū)要过户吗？林地(dì)转让不是必须要过户的。关于(yú)林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)以及林地(dì)转让必(bì)须要过户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在(zài)，林地转让必须要(yào)过户吗知乎(hū)，林地过(guò)户需要什么(me)手续，林地转(zhuǎn)让后没却的部首叫什么名称拼音，卩是什么偏旁怎么念过户的(de)后(hòu)果等问题，农(nóng)商(shāng)网将为你整理以下的生活知识：

林(lín)地可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但(dàn)要得到(dào)批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依(yī)法(fǎ)批(pī)准(zhǔn)，不(bù)得擅自将林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的(de)承包经营者可以在承(chéng)包的林地内(nèi)修建必要的直接为(wèi)林业生产服务的(de)基(jī)础设施。但(dàn)是，在(zài)建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户(hù)。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地(dì)的所(suǒ)有权归(guī)村集体(tǐ)，个(gè)人(rén)所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林却的部首叫什么名称拼音，卩是什么偏旁怎么念、林木、林(lín)地(dì)流转，包括林地承包经营权人的林地承包经营(yíng)权、林木(mù)所有权流转和集(jí)体经(jīng)济(jì)组织的林地经营(yíng)权(quán)、林(lín)木所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权(quán)为基(jī)础，以对(duì)特(tè)定(dìng)的(de)森(sēn)林资源的使用、收益为目的(de)的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转(zhuǎn)让合同(tóng)但没过户(hù)登记(jì)有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的(de)权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核(hé)发(fā)土地(dì)证(zhèng)的(de)县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的(de)，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处(chù)分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得(dé)使用(yòng)权证(zhèng)书与受让方签订转让协议的，起诉(sù)前或(huò)者申(shēn)请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得(dé)土(tǔ)地证或者有批准权的政府同(tóng)意(yì)转让(ràng)的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行(xíng)合(hé)同的(de)：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以要求(qiú)交付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登(dēng)记又未合法占有开发(fā)的，先行交付转让款一方(fāng)有权要(yào)求(qiú)交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履(lǚ)行的，依法成立在先的(de)合同(tóng)一(yī)方，有权要(yào)求继续(xù)履行;未取得却的部首叫什么名称拼音，卩是什么偏旁怎么念土地使用(yòng)权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国(guó)农(nóng)业法》 第(dì)十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经(jīng)营(yíng)制(zhì)度，依(yī)法保障农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包关(guān)系的长期(qī)稳定，保护(hù)农(nóng)民对承包土(tǔ)地(dì)的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发(fā)包方和(hé)承包方(fāng)的权(quán)利义(yì)务、土地承包(bāo)经营权(quán)的保护和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中华人(rén)民(mín)共和国土地(dì)管理法》和《中华人民共(gòng)和国农(nóng)村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在(zài)家庭承(chéng)包经(jīng)营的基础上(shàng)，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技(jì)术、信息等(děng)服(fú)务，组织(zhī)合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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