怎样查公积金能贷多(duō)少钱(qián)买房？公积金借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额(é)、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪的。关于(yú)怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房以(yǐ)及怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房，怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多(duō)少钱啊(a)，怎样(yàng)查公积金(jīn)能够贷多少钱(qián)，公积(jī)金怎样查能(néng)贷多(duō)少钱(qián)，怎样查(chá)用(yòng)公积金能(néng)贷多(duō)少钱(qián)等(děng)问题，农商(shāng)网将为你收拾以下的(de)日(rì)子常识：

公积金是单位(wèi)和个人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金(jīn)是单位(wèi)和个人(rén)各一半的。

　　一般情况下，个人和(hé)单位的住宅公(gōng)积金交纳份额各为百分之(zhī)五十，也就是说员工和单(dān)位各自承当(dāng)住宅(zhái)公积金的(de)一半(bàn)，

　　详(xiáng)细(xì)交纳(nà)金额则依据(jù)员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的(de)住宅公积(jī)金份额(é)不(bù)得(dé)低于员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎样(yàng)查公积(jī)金能贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷(dài)多(duō)少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住(zhù)宅公(gōn谋女郎都有谁 谋女郎是褒义还是贬义g)积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或(huò)经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万元核算）的借款(kuǎn)额(é)度(dù)不高于公积(jī)金账户(hù)余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第(dì)二套住宅的；购(gòu)买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)的，则借(jiè)款额度不高于公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额的10倍。

　　以房子本(běn)身(shēn)的价格(gé)来(lái)谋女郎都有谁 谋女郎是褒义还是贬义核(hé)算，一(yī)般需求依照房(fáng)子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅、定向(xiàng)出售经济适用房(fáng)或私产住宅的借款额度(dù)不超越(yuè)房子(zi)价(jià)格(gé)的(de)80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房(fáng)条件的(de)自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅(zhái)，应不高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉数价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高(gāo)限额各地都有相关(guān)规(guī)定，可查询各地住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)官(guān)网(wǎng)。

怎样查自(zì)己公积金能借款多(duō)少

　　公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要(yào)取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公积金能够(gòu)借(jiè)款(kuǎn)的(de)额(é)度首要有四种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以个人(rén)住宅公(gōng)积(jī)金账户余额来(lái)核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自(zì)有住(zhù)宅(zhái)（账户余(yú)额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额(é)度不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)的(de)，则借款额度不高(gāo)于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本(běn)身(shēn)的价格(gé)来(lái)核算(suàn)，一般需求依照房子(zi)价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济(jì)适用住(zhù)宅、定向出售经济(jì)适用(yòng)房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越(yuè)房子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅(zhái)，应不高于所购(gòu)住宅(zhái)悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价(jià)。

　　3、借(jiè)款请(qǐng)求(qiú)人自(zì)己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总额＋借款人(rén)所(suǒ)在(zài)单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现(xiàn)有借款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款(kuǎn)总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利(lì)率

　　利率

　　公(gōng)积(jī)金借(jiè)款利率由中国人民银行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国(guó)人民银行下(xià)调(diào)了金融机构(gòu)人民币存(cún)借款基准(zhǔn)利率。

　　个(gè)人住宅公积金存款(kuǎn)和借款(kuǎn)利率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅(zhái)公积金(jīn)借款调整(zhěng)后的(de)年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较(jiào)

　　相同(tóng)的借款金额和还(hái)款年限，公积金借款与商业(yè)借款比较能(néng)够节约(yuē)数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年(nián)以上(shàng)的还款总额为516，300元(yuán)，利息付出总(zǒng)额为236，300元(yuán)。

　　和相(xiāng)同的固定数(shù)量的年的公积金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年(nián)的总还款(kuǎn)464400元(yuán)，付出利息184400元，与(yǔ)商业(yè)借款(kuǎn)比较，能够付出每月173元少了25年(nián)，一共(gòng)节约利(lì)息(xī)支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相同的还款金额(é)，公积金借(jiè)款与(yǔ)商业借款比较，不只还款时(shí)间短，还(hái)款利(lì)息也少许(xǔ)多(duō)。

　　相同，假(jiǎ)如28万元(yuán)借款也按每月1721元(yuán)归还，商业借款的还(hái)款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第251个月(yuè)归还的，即在第21年，一切的本金和(hé)利息(xī)都现已还(hái)清，共(gòng)付出(chū)430715元，只(zhǐ)付出利息(xī)150715元，节约利息支(zhī)出(chū)比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百(bǎi)科-公积(jī)金借款额度

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