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科兴是美国的还是中国的

科兴是美国的还是中国的 国家统计局:房地产市场整体处于调整期,稳定房地产市场、保障和改善民生仍需要继续努力

  金融界5月16日消息(xī) 国(guó)新办今日上午举行4月份国民经济运行情况新闻(wén)发布会。现场有记者(zhě)提问科兴是美国的还是中国的(wèn),居民购(gòu)房需(xū)求(qiú)在3月集中(zhōng)释(shì)放后(hòu),4月(yuè)明显(xiǎn)走软,30个大中城市商品房成(chéng)交(jiāo)面积低于2020年和2021年(nián)同期水平,如何评价房地产市场表(biǎo)现?如(rú)何(hé)研判下一阶段的走势?

  国家统计局新闻发(fā)言人、国(guó)民(mín)经济综合统计司司长付凌(líng)晖对此回(huí)应称,去年受(shòu)到多重因(yīn)素(sù)影响(xiǎng),房地产市场整体上呈现下行态势,一(yī)些(xiē)地方出现了商品房交付困(kùn)难。为了(le)保(bǎo)障(zhàng)民(mín)生,稳定(dìng)房地(dì)产市场,各地区(qū)、各部门按(àn)照党(dǎng)中央部署,坚持房住不炒(chǎo)、因城(chéng)施策,调整优(yōu)化住房、信贷(dài)等(děng)相关(guān)政(zhèng)策,满足房地产(chǎn)企(qǐ)业合理融资需求,加大(dà)保交楼(lóu)力度,效(xiào)果逐(zhú)步显现。今年(nián)以(yǐ)来,房地产市场需求较快释放,商品房销(xiāo)售有所(suǒ)恢复,住宅销(xiāo)售价格(gé)环比(bǐ)出现上涨,房(fáng)地产开发企(qǐ)业资金状况有所改善。

  从销售看,随着政策效(xiào)应逐步显现(xiàn),以(yǐ)及(jí)前期疫情(qíng)积累(lèi)的需求释放,1-4月份,全(quán)国商品(pǐn)房销售面积同比下降(jiàng)0.4%,降(jiàng)幅比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百分点(diǎn)。销售额增长(zhǎng)8.8%,增速(sù)比1-3月份加快(kuài)4.7个百分(fēn)点。其中,1-4月份全国住宅销售(shòu)面积增长2.7%,住宅销售额增长11.8%,均有(yǒu)所加(jiā)快。

  从区域看,京(jīng)津冀、长(zhǎng)三角、大湾区(qū)等(děng)房地产热点市场销售情况总体(tǐ)向好。

  从价格(gé)看,3月份已(yǐ)经发布的70个大(dà)中城市住宅销售价格(gé),环比整体(tǐ)呈上涨态(tài)势,其(qí)中一线(xiàn)城市(shì)受购买力较强、需(xū)求相对稳定等(děng)因(yīn)素影响,房价走(zǒu)势整体上强于二三(科兴是美国的还是中国的sān)线城市。新(xīn)建商品(pǐn)住宅(zhái)销售(shòu)价格走势整体强(qiáng)于二手住宅(zhái)。进入4月份以来,随着前期积压住房需求释放,部分城市(shì)市场热度(dù)有(yǒu)所下降、市场(chǎng)预期有所下调(diào)。

  从房企资金(jīn)看(kàn),受(shòu)到市场销售改善影响,房(fáng)地产开发企业资金(jīn)紧张状况有(yǒu)所缓解,1-4月份,房地产开发企业到位(wèi)资金同比下(xià)降6.4%,降幅(fú)比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

  付凌晖指出,尽管房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场需求(qiú)出现恢复(fù)迹象,但(dàn)房地产投资(zī)和(hé)开发(fā)建设仍在下降,房地(dì)产市场整体处科兴是美国的还是中国的于调整期,稳定房地(dì)产市场,保(bǎo)障和改善民(mín)生,仍需要(yào)继续努力。下阶段,随(suí)着经济恢复(fù)向好,稳定房地产市(shì)场政策(cè)显效、市场(chǎng)预期好转,房地产市(shì)场(chǎng)有望逐步企(qǐ)稳。

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