今天给(gěi)各位(wèi)分享(xiǎng)出租(zū)厂(chǎng)房预收的(de)半年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一(yī)般(bān)通过其他应收款科目处理；核(hé)算租金时(shí) ，一(yī)般通过(guò)管理费用科目处(chù)理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及(jí)一年(nián)以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租费(fèi)用应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目(mù)核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的(de)办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于(yú)销售(shòu)的(de)门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外(wài)的(de)其他销售或(huò)其他业务(wù)的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位(wèi)或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房(fáng)租(zū)且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税额(é)）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年(nián)租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一(yī)年(nián)的租赁(lìn)发(fā)票 ，收(shōu)一(yī)年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一(yī)次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为(wèi)直接费用化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业(yè)务收入会计(jì)科目(mù)中。租金计入科目 按期(月(yuè))对(duì)磨刀霍霍向牛羊全诗，磨刀霍霍向牛羊是哪首诗上的投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租(zū)金收入应该计入“其他(tā)业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金(jīn)评(píng)估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地(dì)产资产价值进(jìn)行评估和(hé)估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的(de)话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级(jí) 。国务院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是(shì)指(zhǐ)一般意义上的(de)租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上市(shì)公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的(de)关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二(èr)手(shǒu)带租约出(chū)售商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期内的租(zū)金收益必(bì)须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施(shī)。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税和(hé)土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁磨刀霍霍向牛羊全诗，磨刀霍霍向牛羊是哪首诗上的磨刀霍霍向牛羊全诗，磨刀霍霍向牛羊是哪首诗上的>期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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