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黑玛瑙和红玛瑙哪个好，黑玛瑙为什么又叫短命石缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都(dōu)有自己奉为(wèi)“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的(de)深圳湾一(yī)号、天琴(qín)湾、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州(zhōu)的(de)汇(huì)悦台(tái)、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖(mài)给了国内(nèi)外至富(fù)的18个人(rén)。

　　但和檀宫华(huá)丽的(de)故事不同(tóng)，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今(jīn)处境却(què)“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董事推荐(jiàn)议案(àn)股东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华(huá)丽家族收到(dào)了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会(huì)认(rèn)为(wèi)泽熙(xī)投资（徐(xú)翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结(jié)，在(zài)过去(qù)7年(nián)多(duō)没(méi)有行使过表(biǎo)决权，提案(àn)程序(xù)存在一(yī)定(dìng)的瑕疵，董事会(huì)希望(wàng)其(qí)股权争议解(jiě)决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投(tóu)资）拿下公(gō黑玛瑙和红玛瑙哪个好，黑玛瑙为什么又叫短命石ng)司9000万股时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也(yě)有些(xiē)老股民(mín)在评论中不留余地称这为“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手(shǒu)握(wò)上(shàng)海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时(shí)外界盛议(yì)其会以(yǐ)何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第(dì)一次再入公众(zhòng)视野是“离(lí)婚案(àn)被法院驳回”（详见文(wén)末延(yán)伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确(què)是“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族(zú)，在今年(nián)一季度(dù)的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一两套大(dà)户型房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面积(jī)仅(jǐn)300平方米，销售(shòu)金额478.41万(wàn)元，全年销售(shòu)额(é)约7761.31万平(píng)，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净(jìng)利(lì)润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了(le)股神牵出多起(qǐ)“骗(piàn)局(jú)”

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度(dù)报(bào)）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根(gēn)据(jù)财报(bào)，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏(sū)州有待开发土(tǔ)地(dì)面(miàn)积(jī)2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上(shàng)海拥有诸(zhū)多(duō)投(tóu)资性(xìng)房(fáng)产和车位，以(yǐ)及一个(gè)至(zhì)今仍(réng)有(yǒu)2175平方米可售面积的住(zhù)宅(zhái)项黑玛瑙和红玛瑙哪个好，黑玛瑙为什么又叫短命石目“上海(hǎi)华(huá)丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅(zhái)排队(duì)抢购(gòu)”的(de)盛(shèng)景，一(yī)日夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而(ér)华(huá)丽家族持有的(de)汇景(jǐng)天地项目地(dì)处核心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还可黑玛瑙和红玛瑙哪个好，黑玛瑙为什么又叫短命石眺(tiào)江，似(shì)乎(hū)不愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也(yě)使得外界很疑惑，华(huá)丽(lì)家(jiā)族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年(nián)整体业绩没(méi)有起色，基本面继续恶化的(de)话，公司甚(shèn)至可能面临退(tuì)市危机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家(jiā)族未(wèi)曾回应过(guò)，为何经营不积极，但从行(xíng)动来(lái)看，“资本玩家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和(hé)四位自然人投资设立(lì)，以房地产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑(zhù)装(zhuāng)饰一级资质，也涉(shè)足绿(lǜ)化环保(bǎo)等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华丽家(jiā)族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依(yī)然主(zhǔ)营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下(xià)，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不(bù)是直接注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉(lā)开了华(huá)丽家族风驰(chí)电掣的(de)“炒(chǎo)作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性(xìng)疫苗技(jì)术的所有权，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了高送转(zhuǎn)等各(gè)种利好(hǎo)。股价和(hé)估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼(bǐ)时两人(rén)合(hé)盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不(bù)低于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试(shì)不爽，其(qí)后华丽家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控(kòng)人(rén)王(wáng)伟林的境(jìng)外金矿。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还以华丽家(jiā)族二股东(dōng)的身(shēn)份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球(qiú)第一条(tiáo)石(shí)墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家族的公告已经找不到任(rèn)何(hé)与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯(xī)有关(guān)的非金属矿(kuàng)物制品业营收规模(mó)始(shǐ)终在百(bǎi)万以内，且逐年(nián)下滑。

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