5月1日，上海正式实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等(děng)多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间(jiān)，上(shàng)海(hǎi)市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策的(de)通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符(fú)合本市(shì)住房公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在(zài)本市最(zuì)高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子(zi)女家庭的(de)职工(gōng)（以下简称借(jiè)款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个子(zi)女为未(wèi)成年人。个(gè)人最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn虾青素精华液适合什么年龄段，用虾青素擦脸一年后)限额(é)为60万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出(chū)，符合上海市租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操(cāo)作细则(zé)，申(shēn)请人需符(fú)合(hé)的条件包(bāo)括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存(cún)住房公积(jī)金满3个月(yuè)；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无(wú)自有住房且租(zū)赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定(dìng)租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提(tí)取业务；至少(shǎo)一名未成(chéng)年子(zi)女与(yǔ)申请人或配偶在本(běn)市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一(yī)套房屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备(bèi)案合同登(dēng)记(jì)租金(jīn)为(wèi)准；租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合(hé)同以及(jí)缴纳(nà)租金(jīn)的税控发票(piào)登(dēng)记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积金(jīn)贷(dài)款政策(cè)，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意(yì)到(dào)，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等(děng)联合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》，要(yào)求深入实(shí)施一对夫妻可以生育(yù)三个子(zi)女政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，完(wán)善和落(luò)实财政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住(zhù)房、就业等(děng)积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均衡(héng)发展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其中在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精准实(shí)施购房租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住房且租赁住(zhù)房的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷(dài)款额(é)度等(děng)相关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于优(yōu)化生(shēng)育(yù)政(zhèng)策促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新(xīn)变(biàn)化(huà)和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出了(le)到(dào)2025年和(hé)2035年促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的(de)目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方(fāng)政府可以研究制定根据(jù)养育未成(chéng)年(nián)子女负担情况实施差异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策。购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整(zhěng)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金缴(jiǎo)存(cún)使用政(zhèng)策(cè)的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租(zū)房给予更大支持(chí)力度。对于多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取公(gōng)积金的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出(chū)台公(gōng)积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)且(qiě)首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额(é)度提高至75万(wàn)元。多(duō)子女家庭(tíng)无(wú)房租赁(lìn)住房提(tí)取住房公积金的，提取限额按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩(hái)及以上(shàng)的多(duō)子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住房的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最(虾青素精华液适合什么年龄段，用虾虾青素精华液适合什么年龄段，用虾青素擦脸一年后青素擦脸一年后zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套(tào)住房，且所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标准二星级(jí)及以上的(de)绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多(duō)子(zi)女家庭(tíng)为双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育二孩(hái)的家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)在九江市住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴(jiǎo)存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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