金融(róng)界5月16日消息 国新(xīn)办今日(rì)上午(wǔ)举(jǔ)行4月份国(guó)民经济运(yùn)行情况新(xīn)闻发(fā)布会(huì)。现场有记(jì)者提问，居(jū)民(mín)购房需(xū)求在3月集(jí)中(zhōng)释放后(hòu)，4月(yuè)明显走(zǒu)软(ruǎn)，30个(gè)大中城市商(shāng)品(pǐn)房成交面积低于2020年和2021年(nián)同(tóng)期水平，如(rú)何评价房地产(chǎn)市场表现？如抖音哈拉少什么意思，抖音哈拉少是什么意思(rú)何研判下一阶段的走势？

　　国家统计局新闻发言人、国民经济综(zōng)合统计司抖音哈拉少什么意思，抖音哈拉少是什么意思司长付凌晖对此回应称(chēng)，去年受到多(duō)重(zhòng)因素影响，房地产(chǎn)市场整体上呈现下行态势，一些(xiē)地方出现了商品房交(jiāo)付困难。为了(le)保障民生，稳定房地(dì)产市场，各地区(qū)、各部门(mén)按(àn)照党(dǎng)中央部(bù)署，坚持房住不炒、因城施策(cè)，调整优化住(zhù)房(fáng)、信贷等(děng)相(xiāng)关政策，满足(zú)房地产企业合理融资需(xū)求(qiú)，加大保交楼力(lì)度，效果(guǒ)逐步显现。今年以来(lái)，房地产(chǎn)市场需求(qiú)较快释放，商品(pǐn)房销(xiāo)售有(yǒu)所恢复，住宅销售价格环(huán)比出现上涨，房地产开发企(qǐ)业资金状况(kuàng)有所改善。

　　从销售看，随着政策效应逐步显(xiǎn)现(xiàn)，以及前期疫情积累的(de)需求释放(fàng)，1-4月份，全(quán)国商品房销(xiāo)售面积同(tóng)比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄1.4个(gè)百分点。销售额(é)增长8.8％，增速比1-3月(yuè)份加快(kuài)4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅销售(shòu)面积增长2.7％，住宅销售额增(zēng)长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长(zhǎ抖音哈拉少什么意思，抖音哈拉少是什么意思ng)三角、大湾区(qū)等房地产热点(diǎn)市场销售情况总体(tǐ)向(xiàng)好(hǎo)。

　　从价格看，3月份已经(jīng)发布的70个大中城市住宅销售价格，环比整体呈上涨(zhǎng)态势(shì)，其中一线城市受购买力(lì)较强、需(xū)求相对稳定等因素影响，房价走势整体(tǐ)上强于二三线城市。新建商品住宅销售价格走(zǒu)势(shì)整体强于(yú)二手住(zhù)宅。进(jìn)入4月份以(yǐ)来，随着前期(qī)积压(yā)住(zhù)房需求释放，部分城市市场热度有所下降、市场预期(qī)有所(suǒ)下调。

　　从(cóng)房企资金(jīn)看，受(shòu)到市(shì)场销售改善影响(xiǎng)，房地产开(kāi)发(fā)企业资金(jīn)紧(jǐn)张状况有所缓解，1-4月份，房地产开发企业到位资金同比下(xià)降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份(fèn)收窄2.6个百分点。

　　付凌(líng)晖(huī)指出，尽管房地产市场需求出现恢复迹象，但房地产投资和开发建(jiàn)设仍在下降，房(fáng)地产市场整体处于调整期，稳定房(fáng)地产市场，保障和改(gǎi)善民生，仍需要继续努(nǔ)力(lì)。下阶段，随着经(jīng)济恢复(fù)向(xiàng)好，稳(wěn)定房地产(chǎn)市场(chǎng)政策显效、市场(chǎng)预(yù)期好转，房地产市场有望(wàng)逐步(bù)企稳。

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