刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项(xiàng)重要(yào)进(jìn)展(zhǎn)来了(le)！

　　4月(yuè)25日，下午(wǔ)自然资源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全(quán)国自然资(zī)源和不(bù)动(dòng)产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统一登记(jì)。

　　这(zhè)意(yì)味着经过十年努力，从分散到统一(yī)，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民(mín)法典(diǎn)为统领，以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以(yǐ)实施(shī)细则(zé)、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的(de)不动产统一登记(jì)制度体系基本(běn)成型。

　　全国累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)

　　据(jù)央视新闻(wén)报道，从(cóng)全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会(huì)议上了解到，今年是不动产统(tǒng)一登记(jì)改革实施(shī)十周年(nián)。十年来，全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施不动产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记信息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每天(tiān)为40万群众和企业提(tí)供(gōng)各类(lèi)登(dēng)记服务(wù)，累计(jì)颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多(duō)本、不动产登(dēng)记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示(shì)，（各地）不(bù)动产登记服务能力和(hé)水平稳(wěn)步提升，实现从(cóng)“多地、多门、多次(cì)”办(bàn)理(lǐ)到(dào)“一窗(chuāng)、一(yī)网、一次”，甚(shèn)至(zhì)“不见面”办成，最大限(xiàn)度地(dì)减环(huán)节、减材料(liào)、减时间、降成(chéng)本，一般登记和抵押登记实现5个(gè)工作(zuò)日(rì)内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还积极推动历史遗留问题(tí)导致的(de)不动产(chǎn)“登记(jì)难”问题，共解决了1100多(duō)万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实(shí)施实现不动(dòng)产统一登(dēngfio2吸氧浓度计算公式中的4是什么意思，氧合指数的计算公式)记还(hái)要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立不动产统一登记机构，提出将分散(sàn)在多个部门的不动产登记职责(zé)整合，实现(xiàn)登(dēng)记(jì)机构(gòu)、登(dēng)记簿(bù)册、登记(jì)依据(jù)fio2吸氧浓度计算公式中的4是什么意思，氧合指数的计算公式和(hé)信息平台“四(sì)统一(yī)”改(gǎi)革任(rèn)务。

   李宇嘉：为我国未fio2吸氧浓度计算公式中的4是什么意思，氧合指数的计算公式来税制改革奠定基础

　　广(guǎng)东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉(jiā)表(biǎo)示(shì)，开展不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，首要的(de)意义就(jiù)在于落实(shí) 《物权(quán)法》，保(bǎo)障不动产交易安(ān)全，保护(hù)不动(dòng)产权利人的合法财产权；其次，整合散乱在(zài)各职能部门之间的不(bù)动(dòng)产碎片(piàn)信息，摸清不动(dòng)产“家底”，为政(zhèng)策制定和执行提供基础数据，提高政府治(zhì)理效率和水平。开(kāi)展不动(dòng)产(chǎn)统一登记，其最大(dà)的意义在于(yú)为现代国家公共财政提供基础，这为(wèi)我国(guó)未(wèi)来税制改革奠定基础。

　　国家(jiā)的现代功能是(shì)提供公共服务(wù)，既包括医疗、教育(yù)、社会福利(lì)、社会服(fú)务、环境保护等，也包(bāo)括市(shì)场和(hé)社(shè)会运转需要的政策和制度(dù)。要提高(gāo)公共产品供给的有效性，不能靠专断式(shì)的、非专业(yè)化的，甚(shèn)至是(shì)“拍脑袋”的任意(yì)决定，这样会浪费(fèi)公共(gòng)资(zī)源(yuán)，而(ér)是(shì)需要(yào)通过(guò)摸清(qīng)底数，建立基础数据库和(hé)相应的(de)信息(xī)系(xì)统，以此(cǐ)来进行翔实的(de)核(hé)算和统计，为公共(gòng)产品供给提供科学(xué)的依据。

　　由(yóu)于不动产(chǎn)不可移动，拥有不(bù)动产就意味着在(zài)某一(yī)区域居住和生活，就产生了对该区域公共服务的需求。某一区(qū)域不(bù)动(dòng)产状况的基本情(qíng)况就是公共(gòng)产品供给的依据，如拥有(yǒu)不(bù)动产产权的居民越集中的(de)区域，对公(gōng)共(gòng)产品的需求也就越多；不动(dòng)产价值(zhí)较高的地方，对公共产品需(xū)求的质量也就越高(gāo)；不(bù)同(tóng)类型不动(dòng)产（工(gōng)业、商业和住(zhù)宅），不同产(chǎn)权(quán)状况的不动产（集体产权和个人产权、租赁和购(gòu)买(mǎi)产权等）对公共产(chǎn)品需(xū)求也有(yǒu)差异。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登记是建(jiàn)立(lì)和实(shí)施不动产税制(zhì)的前(qián)提和基(jī)础，也(yě)是落实《物权法》“物权(quán)法定、公示公信”原(yuán)则的(de)唯一途径。经(jīng)过法定程序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于(yú)不(bù)动(dòng)产事(shì)实上拥有了所有(yǒu)权(quán)（不管是农村的宅基地(dì)，还(hái)是城市的商品住宅），也就具备(bèi)了(le)征收不动(dòng)产税的基础。在(zài)此基(jī)础(chǔ)上，根据(jù)基本(běn)不动产需求免税的原则，扣除(chú)基(jī)本需求(qiú)的(de)免(miǎn)税(shuì)面积外，所有人(rén)拥有的(de)其他不动产，将一律(lǜ)进(jìn)入征税范畴(chóu)，并根(gēn)据不动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的(de)市(shì)场(chǎng)价(jià)值，按章征(zhēng)税。

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