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站姐主要是做什么的，站姐是什么干什么的缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓(diào)鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州(zhōu)的(de)汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣(huàn)花溪(xī)的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国(guó)家元首的(de)西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了(le)国(guó)内(nèi)外至富的18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故(gù)事不同，其背(bèi)后开(kāi)发(fā)商华丽(lì)家站姐主要是做什么的，站姐是什么干什么的(jiā)族，如今处境却“一(yī)片狼(láng)藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽家(jiā)族提名了董事推荐议案股东(dōng)大(dà)会表决。言(yán)下之意(yì)，想进董(dǒng)事会(huì)，监督(dū)公(gōng)司转型、稳(wěn)定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华(huá)丽(lì)家(jiā)族收到(dào)了上交所(suǒ)的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结(jié)，在过去7年多没(méi)有行使过表决(jué)权，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议解决后(hòu)再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向公司(sī)“开战”前(qián)已(yǐ)经拉升了(le)两个板。但(dàn)相较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资）拿(ná)下(xià)公(gōng)司9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股价超(chāo)过(g站姐主要是做什么的，站姐是什么干什么的uò)30元，股价(jià)回(huí)缩了近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最(zuì)高的20亿(yì)元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也(yě)有些老股民在评论中不留余地称这为“自作(zuò)自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被(bèi)判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐(xú)翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼时(shí)外(wài)界盛(shèng)议(yì)其会以何种方(fāng)式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公(gōng)众(zhòng)视野是“离婚(hūn)案被法院驳(bó)回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损向(xiàng)华丽(lì)家族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确是“股神(shén)”都(dōu)可(kě)能愤怒(nù)的程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的华丽家族，在(zài)今年一季度的销售签(qiān)约面积仅有300平方(fāng)米，大(dà)抵(dǐ)为市面上一(yī)两套大(dà)户型(xíng)房产(chǎn)交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度(dù)公司营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面积仅300平(píng)方米，销售金额(é)478.41万元，全年销(xiāo)售额(é)约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营(yíng)业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净利(lì)润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这家(jiā)房企干倒了股神牵出(chū)多(duō)起“骗局”

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万平方米(mǐ)，在苏(sū)州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸(zhū)多(duō)投资(zī)性房产和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平(píng)方米可售面积的(de)住宅项(xiàng)目(mù)“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代(dài)持黄(huáng)牛等(děng)奇葩(pā)桥段不断，而(ér)华丽(lì)家族持有的汇景(jǐng)天地项目(mù)地处核心黄浦(pǔ)区、数(shù)千平绿地(dì)环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不(bù)愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈(xiè)怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直(zhí)言，如(rú)果(guǒ)华丽家(jiā)族(zú)今年(nián)整体业绩没有起色(sè)，基本面继续(xù)恶化的(de)话(huà)，公(gōng)司甚(shèn)至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资(zī)本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾(céng)回(huí)应过，为何(hé)经(jīng)营(yíng)不积极(jí)，但(dàn)从行动(dòng)来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解(jiě)释一(yī)二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江(jiāng)集团(tuán)和四位自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足(zú)绿化(huà)环保等(děng)相(xiāng)关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月(yuè)华丽家族(zú)借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所站姐主要是做什么的，站姐是什么干什么的，公司(sī)依然(rán)主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华(huá)丽家(jiā)族(zú)老板王伟林(lín)结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方(fāng)式(shì)不是(shì)直接注资，而是带人(rén)套利，就(jiù)此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华(huá)丽(lì)家(jiā)族与控股股东南江集团一起收(shōu)购(gòu)海泰(tài)投资，获得(dé)了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合型乙肝(gān)治(zhì)疗(liáo)性疫苗(miáo)技术(shù)的(de)所有(yǒu)权(quán)，对应产品是国家一(yī)类新药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰(tài)投资(zī)向市场(chǎng)抛出了高送转(zhuǎn)等各种利(lì)好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合(hé)盟，约定王伟林(lín)的套现(xiàn)价(jià)格不(bù)低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集团和实控(kòng)人王伟(wěi)林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽(lì)家族二股东的身份对外宣(xuān)称(chēng)，“公司拥有全球第一条石墨烯(xī)生产线(xiàn)，年(nián)产能(néng)300吨的宁波(bō)墨(mò)西科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石(shí)墨烯有关的非金(jīn)属矿(kuàng)物制品业营(yíng)收规(guī)模始终在百万以内，且逐年下滑。

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