金(jīn)融界5月22日消息 据(jù)贝壳研究院监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二(èr)套主流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上(shàng)月(yuè)持平(píng)。5月首(shǒu)二(èr)套(tào)主流房贷利率较去(qù)年(nián)同期分(fēn)别回(huí)落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城(chéng)银行平均(jūn)放(fàng)款周期为23天(tiān)，较上月延长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能级(jí)统计，5月(yuè)一(yī)线(xiàn)和二线城市首二套房贷利(lì)率均(jūn)与(yǔ)上(shàng)月(yuè)持平，清远、中山首套房贷利率(lǜ)下(xià)降带动三四线城市(shì)首(shǒu)套(tào)利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　张姓与什么姓是世仇 全国张姓是一家吗首套住(zhù)房贷款利率政策动态调整机制下，首套利率回(huí)调(diào)，二套利率保持不变，5月百城整体首(shǒu)二套房贷利(lì)率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷(dài)利率(lǜ)差(chà)达到100BP，二套改善需求的房贷成(chéng)本较高。当前(qián)改(gǎi)善需(xū)求是市场修复(fù)的(de)关(guān)键(jiàn)支撑(chēng)，建议(yì)因城施策，适当降低二套房贷利率，促进二套改善需求释放(fàng)。

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