林地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗(ma)？林地(dì)转让不是必须要(yào)过户(hù)的。关于林(lín)地转让必须要过户吗以及林地转让必须(xū)要过户吗，林(lín)地转让必(bì)须要过户吗现在，林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗(ma)知乎(hū)，林地过户需要什么手续，林地转让后没过(guò)户的(de)后果等问题，农商网将为你整理以下的(de)生活知(zhī)识：

林地可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地(dì)是可(kě)以建房(fáng)的(de)。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅(shàn)自在林地内建房子。另(lìng)外，林地(dì)的(de)承(chéng)包(bāo)经营(yíng)者(zhě)可以(yǐ)在承包(bāo)的(de)林地(dì)内修(xiū)建必(bì)要(yào)的直(zhí)接为(wèi)林业生产服(fú)务的基础设施(shī)。但是(shì)，在建设(shè)之前，也(yě)要经过林业行政主管部(bù)门(mén)依法批准。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗

　　林(lín)地转让不是(shì)必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并不需要办(bàn)理过户(hù)，林地的所有权(quán)归村集体，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地(dì)流转，包(bāo)括林地承包(bāo)经营权人(rén)的林地承(chéng)包经营(yíng)权、林(lín)木所(suǒ)有权(quán)流(liú)转和集(jí)体经2023是佛历多少年，今年是佛历多少年多少月(jīng)济组织的林地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权(quán)是以森(sēn)林(lín)资源所有权为基础(chǔ)，以对(duì)特定的(de)森(sēn)林资(zī)源的(de)使用、收益为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我(wǒ)存转让合同但(dàn)没(méi)过户(hù)登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质(zhì)是(shì)尚未完(wán)全取得(dé)转让(ràng)土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权(quán)批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或(huò)者批准了转让(ràng)行为的(de)，该项办证或者批(pī)准行为应(yīng)当视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与(yǔ)受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得(dé)土地证或者有批准(zhǔn)权(quán)的政府同意(yì)转让(ràng)的，合同(tóng)有效。

　　转2023是佛历多少年，今年是佛历多少年多少月让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求(qiú)履(lǚ)行合同的(de)：办(bàn)理变更登订(dìng)手续的一方可以要求交付(fù)土地，均(jūn)未(wèi)办理变更(gèng)手续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更(gèng)登记，均未登记又(yòu)未合法占有开发的，先行(xíng)交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方有权(quán)要(yào)求(qiú)交(jiāo)付土地，办(bàn)理变更，合同(tóng)均(jūn)未履行的(de)，依(yī)法(fǎ)成立在先(xiān)的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得(dé)土地使(shǐ)用权方可(kě)以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农(nóng)村土地(dì)承包经营制度，依法保(bǎo)障(zhàng)农村(cūn)土地承(chéng)包关(guān)系的长期(qī)稳定，保护农民对承包(bāo)土(tǔ)地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期限、发(fā)包(bāo)方(fāng)和承(chéng)包方的权(quán)利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地(dì)管理法》和(hé)《中华(huá)人民共和国(guó)农村土地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组织应当(dāng)在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提供(gōng)生产、技(jì)术、信息等(děng)服务，组织合(hé)理开(kāi)发、利(lì)用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力(lì)。

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