4月25日，自然(rán)资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和(hé)不动产(chǎn)确权登记工作会议(yì)上(shàng)宣布(bù)，我国全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)。这意(yì)味着从分散到统一(yī)，从(cóng)城市房(fáng)屋(wū)到(dào)农村宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产物权的(de)不动(dòng)产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然(rán)资源(yuán)部(bù)自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来(lái)，我国(guó)以《不动(dòng)产登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心(xīn)，以实施(shī)细(xì)则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性(xìng)法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基本成型。《不动产登记(jì)法》已经面(miàn)向社(shè)会(huì)公开征求意(yì)见，国家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记信息(xī)平(píng)台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不动产登记(jì)信息。下(xià)一步(bù)要持续提升不动产登记法(fǎ)治(zhì)化(huà)、规(guī)范化水平，维护好(hǎo)各(gè)类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加(jiā)有(yǒu)力地保护产忝列门墙是什么意思，有幸忝列是什么意思权(quán)。加强(qiáng)登记(jì)信息共(gòng)享、分(fēn)析和应用，发挥(huī)数据效用，更加充分体(tǐ)现(xiàn)登记数据价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统一登(dēng)记都登记什么？根据《不(bù)动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》，登(dēng)记的适用对象方(fāng)面，包括：集(jí)体土地所有权；房屋(wū)等建筑(zhù)物、构筑(zhù)物所有权；森林(lín)、林木所有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草地等土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权；海(hǎi)域(yù)使(shǐ)用权；地役(yì)权；抵押(yā)权(quán)；法律(lǜ)规定(dìng)需要(yào)登记的(de)其他(tā)不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析师(shī)王小嫱表示(shì)，实(shí)现不动产统(tǒng)一登(dēng)记意味着国内房产有(yǒu)统一(yī)的(de)平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产权(quán)情(qíng)况不一，不(bù)动产统一登(dēng)记是一种制(zhì)度规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸(mō)底(忝列门墙是什么意思，有幸忝列是什么意思dǐ)，为监(jiān)测统计(jì)分析不动产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维(wéi)护房地(dì)产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一(yī)登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的是，该政策(cè)是否是房地产税征收的信(xìn)号(hào)。多位专(zhuān)家表示(shì)，实现全国不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房(fáng)地(dì)产税才可(kě)能全面落地。不(bù)动产统(tǒng)一登记是(shì)房地产税征收的前(qián)提条件，实现全面实现不动产统一登记(jì)，也意味着离房地产税(shuì)的征(zhēng)收更近了(le)一步。专家称，不动产登记(jì)制度(dù)的(de)出(chū)发(fā)点要更(gèng)广，不是简单的征税(shuì)概念(niàn)。但不(bù)动产统一登记(jì)后，房(fáng)地(dì)产税(shuì)等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地(dì)产税中的持(chí)有环(huán)节税已经具备(bèi)了出台(tái)的(de)所有技(jì)术条件(jiàn)。房(fáng)地(dì)产税试点的推(tuī)行要以不(bù)动产登记的信息(xī)为基础。全国范围的房地产数(shù)据联动，有助于摸(mō)清全(quán)国(guó)房地产市场(chǎng)的实际情况。

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