金融界5月12日消(xiāo)息 为(wèi)贯彻(chè)落实(shí)党的二十大(dà)和(hé)中央经济(jì)工作会(huì)议(yì)精神，按照《国(guó)务(wù)院办(bàn)公厅关(guān)于进(jìn)一步盘活(huó)存量资产扩大有效投(tóu)资的意见》部(bù)署和“进一步推(tuī)进REITs常态化发行十二(èr)条”的(de)有(yǒu)关工作安排，证监会指导证券交易所修订REITs审核关注事项指引，突出以(yǐ)“管资产(chǎn)”为核心，进一步(bù)优(yōu)化REITs审核关注(zhù)事项，强(qiáng)化信(xìn)息(xī)披露要(yào)求，明确产(chǎn)业园(yuán)区、收费公(gōng)路两大类资产的(de)审核和(hé)信息披露标准，提高成(chéng)熟类型资产的推(tuī)荐审核透(tòu)明度，加快发行(xíng)上市节奏(zòu)，推动REITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引坚持制度化、规(guī)范(fàn)化(huà)和透明化原则(zé)，着力(lì)构建符合REITs特(tè)点及规律的(de)审核和信息披露(lù)体系。

　　一是深(shēn)入总结(jié)试点经验，明(míng)确(què)产品(pǐn)设计、项目审核(hé)和信息披露要(yào)求，促(cù)进形(xíng)成(chéng)市场(chǎng)共(gòng)识(shí)，进(jìn)一步提高市(shì)场规范运作(zuò)水平。二(èr)是结(jié)合产业(yè)园(yuán)区、收费公路等大类(lèi)资产(chǎn)行(xíng)业(yè)特性，在REITs现行审核和信息披露要(yào)求的(de)基础上(shàng)，从(cóng)项目(mù)合规(guī)、历史(shǐ)运营以及评估(gū)参数设置等(děng)多(duō)维度细(xì)化了两大类(lèi)资(zī)产的审(shěn)核(hé)关注(zhù)重(zhòng)点，强(qiáng)化信息披露要求，提升监管的(de)精准性和高效(xiào)性。

　　下一步，证监会将(jiāng)指(zhǐ)导证券交易所(suǒ)持续完善REITs信息披露制度规则，研究制(zhì)定(dìng)出(chū)台定(dìng)期(qī)报告和(hé)临(lín)时(shí)公告披(pī)露指(zhǐ)引，按照(zhào)“成熟一类、推出一类”原(yuán)则，分步推(tuī)出仓储物流、保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)等大类资产审核及信息披(pī)露规则，建立健(jiàn)全透(tòu)明和可预(yù)期的审核注(zhù)册标准，重点(diǎn)关(guān)注资产及(jí)项目运营(有白头发染什么颜色好，有白头发染什么颜色好看yíng)质(zhì)量，进一步强化市场监管和投资者(zhě)保护机(有白头发染什么颜色好，有白头发染什么颜色好看jī)制(zhì)，更(gèng)好服(fú)务(wù)经济高质量发展。

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