金融界5月(yuè)12日消息 为贯(guàn)彻(chè)落实党的二(èr)十大和中央经济工作(zuò)会议精(jīng)神，按照《国务院办(bàn)公厅关于(yú)进一步盘活存量资产扩大有效投资的意(yì)见(jiàn)》部(bù)署和“进一(yī)步推进REITs常态化(huà)发行十二条”的(de)有关工(gōng)作安排(pái)，证监(jiān)会(huì)指导(dǎo)证(zhèng)券交易所(suǒ)修(xiū)订REITs审(shěn)康桥在哪里再别康桥，徐志摩康桥在哪里核关注事项指引，突(tū)出以“管资产(chǎn)”为核心(xīn)，进(jìn)一步(bù)优化REITs审(shěn)核关注(zhù)事项(xiàng)，强化信息披露(lù)要求，明确产业(yè)园区(qū)、收(shōu)费公路两(liǎng)大类资产的审核和信息披(pī)露(lù)标(biāo)准(zhǔn)，提高成熟(shú)类型资产的(de)推荐(jiàn)审核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质(zhì)量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事(shì)项(xiàng)指引坚持制度化(huà)、规范化和透明化原则，着力(lì)构建(jiàn)符合REITs特(tè)点及规律的审核和信(xìn)息披露(lù)体系。

　　一(yī)是深(shēn)入总结试点经验，明确产品设(shè)计、项目(mù)审核和(hé)信息披露要求，促进形成市场共识(shí)，进一步提高市场(chǎng)规范运作水平(píng)。二(èr)是结合产业(yè)园区(qū)、收费公路等(děng)大类(lèi)资产行业特(tè)性，在REITs现行审核和信息披露(lù)要求的(de)基(jī)础上，从项(xiàng)目合规、历史运(yùn)营以(yǐ)及评(píng)估参数(shù)设置等多维度细化了两(liǎng)大类资产(chǎn)的审核(hé)关注重(zhòng)点，强(qiáng)化(huà)信息披露要求，提升监管的精准性(xìng)和高(gāo)效性(xìng)。

　　下一步，证监会将(jiāng)指导证券交易所持续(xù)完善REITs信息披露制度(dù)规(guī)则，研究制定(dìng)出台定期报(bào)告和临时公告(gào)披(pī)露指引，按照“成熟一类、推出一(yī)类”原则，分步推出仓(cāng)储物流、保障性租赁住房等大类资产审核及信息(xī)披露规则(zé)，建立健全透明和可预期的审核注册(cè)标准，重(zhòng)点关注资产及(jí)项(xiàng)目运营质(zhì)量(liàng康桥在哪里再别康桥，徐志摩康桥在哪里)，进(jìn)一步强(qiáng)化(huà)市场监管和投资者保护机制(zhì)，更(gèng)好服务(wù)经济(jì)高质量发展。

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