金融界5月12日(rì)消息 为贯彻(chè)落(luò)实党的二十大和中(zhōng)央经济工作会议精神，按照《国务院办(bàn)公厅关于进一步盘活存量资产扩锻炼身体的练是哪个练字，锻练与锻炼有什么区别锻大有效(xiào)投(tóu)资的(de)意见》部署和“进一步推进REITs常态(tài)化发行十二条”的有关工(gōng)作安排，证(zhèng)监会指导证券交易所(suǒ)修订REITs审核(hé)关(guān)注事项指引，突(tū)出以“管(guǎn)资产”为核心，进一(yī)步(bù)优化REITs审核关注事项，强(qiáng)化信息(xī)披露要求(qiú)，明确产业园(yuán)区、收费公路(lù)两(liǎng)大类资产(chǎn)的审核和(hé)信息披露标(biāo)准，提(tí)高成(chéng)熟类型资(zī)产的推荐审(shěn)核(hé)透(tòu)明度，加快发行上(shàng)市(shì)节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核(hé)关注(zhù)事项指(zhǐ)引坚(jiān)持制度化(huà)、规范化和(hé)透明(míng)化原则(zé)，着力构(gòu)建符合REITs特点及(jí)规(guī)律的审核(hé)和信(xìn)息披露体(tǐ)系(xì)。

　　一(yī)是深入总(zǒng)结试点经验，明(míng)确产品设计、项(锻炼身体的练是哪个练字，锻练与锻炼有什么区别锻xiàng)目审核和(hé)信息披露要求，促进形成市场共识，进(jìn)一(yī)步提高市场规范运作水平(píng)。二是结合产(chǎn)业园(yuán)区(qū)、收(shōu)费公路(lù)等大类(lèi)资产行业特性，在REITs现行审核和信息披露要求的基础上，从项目合(hé)规、历史运营以及(jí)评估参数设置(zhì)等(děng)多维度细化(huà)了两大类资产的审(shěn)核(hé)关注重点，强化信息披露要求，提升监管的精准性和高效(xiào)性。

　　下(xià)一(yī)步，证监(jiān)会将指导证券交易所持(chí)续完(wán)善REITs信息(xī)披露制度规(guī)则，研究制定出台定期报告和临(lín)时公(gōng)告披(pī)露指引(yǐn)，按(àn)照(zhào)“成熟一类、推(tuī)出一类”原则，分步推出仓(cāng)储物(wù)流、保障性租(zū)赁住(zhù)房等大类资产(chǎn)审核及(jí)信(xìn)息披露规则，建立健全透明(míng)和可预(yù)期的(de)审核(hé)注册标准，重点关注资产(chǎn)及项目运营质量，进一(yī)步(bù)强化市(shì)场监管和投(tóu)资者保(bǎo)护机制，更(gèng)好服务(wù)经济高质量发(fā)展。

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