今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在(zài)一年以内的直接小迷糊面膜成分安全吗，小迷糊适用年龄段计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出租收到(dào)的(de)租金账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其(qí)他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务(wù)处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什(shén)么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科(kē)目核(hé)算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预(yù)付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金(jīn)和租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时，一般(bān)通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?

企业预付(fù)房租费并(bìng)按(àn)月进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预(yù)付一年(nián)以上的(de)房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)经营管理(lǐ)的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用于(yú)销售(shòu)的(de)门(mén)市部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用于(yú)核算企业除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的(de)种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其(qí)他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时(shí)，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三(sān)年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一(yī)次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用作为商(shāng)贸(mào)型企业(yè)的费用(yòng)支出(chū)，并按受益小迷糊面膜成分安全吗，小迷糊适用年龄段(yì)期摊销(xiāo)。装小迷糊面膜成分安全吗，小迷糊适用年龄段(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业(yè)务收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)计提(tí)折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固(gù)定资产取得(dé)的租金收入应该计入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房地产资(zī)产价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评(píng)估公司(sī)，房(fáng)产(chǎn)评(píng)估公司(sī)、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出(chū)这类报告。主要(yào)看(kàn)你用到什么地方(fāng)上。房地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义(yì)上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时(shí)考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评(píng)估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司(sī)之间运作的(de)情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估(gū)价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益(yì)必须(xū)严(yán)格按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积原则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段(duàn)同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的(de)话，则要(yào)在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营(yíng)业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产”科目核(hé)算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计入(rù)“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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