5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持政策。其中明(míng)确，多(duō)子女家庭在(zài)上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了(le)上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金(jīn)管(guǎn)理(lǐ)委员会发布《关于(yú)本市实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房(fáng)公积金租(zū)赁提取(qǔ)规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市(shì)住房公积金(jīn)贷款规定(dìng)的多(duō)子女家庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时(shí)至少有一个子女为未成年(nián)人。个人最高贷款限额为(wèi)60万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补充住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上(shàng)海市租(zū)赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操(cāo)作细(xì)则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条(tiáo)件(jiàn)包(bāo)括：申(shēn)请(qǐng)人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无(wú)自(zì)有住(zhù)房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上海市相关政(zhèng)策规定租赁经(jīng)政府主管(guǎn)部门认定并纳入统(tǒng)一(yī)管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效(xiào)中提取业务(wù)；至少一名(míng)未成年子女与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共租(zū)赁(lìn)住(zhù)房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同登记(jì)租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金贷款政策，更多惠(huì)及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设部等联合(hé)发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深(shēn)入实施一对夫(fū)妻可(kě)以生(shēng)育三个子女政策(cè)及(jí)配套(tào)支持(chí)措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积(jī)极生(shēng)育(yù)支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提(tí)到：“精准实(shí)施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金(氯化钾相对原子质量是多少，jīn)；对购买首套(tào)自住住房的多(duō)子女家(jiā)庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款额度(dù)等相关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发(fā)布(bù)《关于优化(huà)生育政策促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一(yī)步适(shì)应(yīng)人口(kǒu)形势新变化和(hé)推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义。”并提出了到(dào)2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的(de)目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房(fáng氯化钾相对原子质量是多少，)等支持政(zhèng)策(cè)”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育(yù)未成年子女负(fù)担情况实(shí)施差异化租赁(lìn)和(hé)购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)个人住房(fáng)贷款的(de)，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提(tí)取最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提(tí)取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新(xīn)余(yú)发布(bù)“调整住房(fáng)公积金缴存使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更(gèng)大支持(chí)力度。对于(yú)多子女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住(zhù)房且首次(cì)申(shēn)请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提(tí)高至75万元。多(duō)子(zi)女家(jiā)庭无(wú)房租(zū)赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积金的，提(tí)取(qǔ)限额(é)按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于(yú)生育二(èr)孩(hái)及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的(de)，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女家庭使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)，且所购(gòu)住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的(de)，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工的，购(gòu)买首套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存(c氯化钾相对原子质量是多少，ún)住房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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